539 000$
Nouveauté
ULS : 23073117
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue des Saules, Lavaltrie
Découvrez le 51 rue des Saules, un chaleureux plain-pied offrant trois chambres et deux salles de bain, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Son principal atout : une superbe verrière lumineuse grâce à son abondante fenestration et son plafond cathédrale. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et du rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour bordée de cèdres, d'un grand balcon avec espace spa et d'une remise avec porte de garage.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 194,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN GOGUEN
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez le 51 rue des Saules, un plain-pied chaleureux situé sur un terrain en coin à proximité des écoles, parcs, commerces et services. La propriété propose trois chambres, deux salles de bain et des espaces de vie polyvalents, avec une cour bordée d'une haie de cèdres à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot s'intègre aux espaces de vie sur plancher de bois. Le véritable coup de coeur se trouve du côté de la grande verrière, où l'abondante fenestration et le plafond cathédrale créent une pièce lumineuse et invitante. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain complètent ce niveau.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une troisième chambre, une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un généreux espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec espace spa, d'une remise avec porte de garage et d'une allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot s'intègre aux espaces de vie sur plancher de bois. Le véritable coup de coeur se trouve du côté de la grande verrière, où l'abondante fenestration et le plafond cathédrale créent une pièce lumineuse et invitante. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain complètent ce niveau.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une troisième chambre, une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un généreux espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec espace spa, d'une remise avec porte de garage et d'une allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 194,79 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' X 322' 9" irr.
Superficie du terrain
6 733,90 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
céramique îlot
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenestration++,plafond cathé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes franc,garde-robe,fenes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, lav+séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 427 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, fixtures, échangeurs d'air, thermopompe murale, spa, hotte de poêle, micro-ondes, cabanon, établi au sous-sol, deux divans au sous-sol et balayeuse centrale avec accessoires.
Exclusions
Meubles, effets personnels et tout les électroménagers incluant le lave-vaisselle, cinéma maison, incluant projecteur et toile, système de sons, foyer électrique au sous-sol, foyer au rez de chaussé et étagère dans la salle de bain du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.