749 900$
Nouveauté
ULS : 21795334
Maison à étages
à vendre
4972 Rue Marcel-Laparé, Rawdon
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété à étages implantée sur un terrain de 429 695 pi². Son intérieur chaleureux, agrémenté de poutres apparentes, de magnifiques planchers de bois et d'un poêle à bois, crée une ambiance des plus accueillantes. Offrant 3 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bains, une vaste salle familiale, un superbe gazébo grillagé ainsi qu'une grange aux multiples possibilités, cette propriété saura répondre à tous vos projets. Un véritable havre de paix où espace, cachet et qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes seulement des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à étages nichée sur un vaste terrain de 429 695 pi², offrant un environnement paisible où la nature est à l'honneur.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Les magnifiques planchers de bois, les poutres apparentes et l'abondante fenestration confèrent à la propriété un cachet unique. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux espace de travail. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau.
À l'étage
L'étage propose trois chambres à coucher de belles dimensions, un boudoir pouvant servir de coin lecture, de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche indépendante. Un espace pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Sous-sol
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un cinéma maison, un espace de télétravail, une salle d'entraînement ou un coin détente, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins.
Extérieur
Implantée sur un magnifique terrain de 429 695 pi², cette propriété est un véritable havre de paix. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel des plus paisibles. Profitez d'un superbe gazébo grillagé, d'une grange et de vastes espaces verts parfaitement aménagés. Un endroit unique où tranquillité, espace et qualité de vie se rencontrent, à seulement quelques minutes des services.
À proximité :
École primaire École des Cascades -- Pavillon Saint-Louis : ± 8 minutes
École anglophone Rawdon Elementary School : ± 7 minutes
École secondaire privée Collège Champagneur : ± 8 minutes
Épiceries Metro Plus Boucher et IGA Famille Guilbault : ± 9 minutes
Pharmacie Proxim Pierre Bergeron & Jean-Christophe Raymond : ± 8 minutes
Garderie/CPE Garderie Educ-Atout : ± 10 minutes
Parc Nichol : ± 10 minutes
Parc des Chutes Dorwin : ± 11 minutes
Plage municipale de Rawdon : ± 10 minutes
Hôpital de Joliette : ± 30 minutes
Cette propriété n'attend plus que ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'elle a à offrir.
Les vendeurs disposent de nombreuses factures et pièces justificatives relatives aux travaux effectués, notamment la cuisine, la salle de bain ainsi que les rénovations du sous-sol. Ces documents pourront être fournis sur demande.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Les magnifiques planchers de bois, les poutres apparentes et l'abondante fenestration confèrent à la propriété un cachet unique. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux espace de travail. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau.
À l'étage
L'étage propose trois chambres à coucher de belles dimensions, un boudoir pouvant servir de coin lecture, de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche indépendante. Un espace pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Sous-sol
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un cinéma maison, un espace de télétravail, une salle d'entraînement ou un coin détente, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins.
Extérieur
Implantée sur un magnifique terrain de 429 695 pi², cette propriété est un véritable havre de paix. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel des plus paisibles. Profitez d'un superbe gazébo grillagé, d'une grange et de vastes espaces verts parfaitement aménagés. Un endroit unique où tranquillité, espace et qualité de vie se rencontrent, à seulement quelques minutes des services.
À proximité :
École primaire École des Cascades -- Pavillon Saint-Louis : ± 8 minutes
École anglophone Rawdon Elementary School : ± 7 minutes
École secondaire privée Collège Champagneur : ± 8 minutes
Épiceries Metro Plus Boucher et IGA Famille Guilbault : ± 9 minutes
Pharmacie Proxim Pierre Bergeron & Jean-Christophe Raymond : ± 8 minutes
Garderie/CPE Garderie Educ-Atout : ± 10 minutes
Parc Nichol : ± 10 minutes
Parc des Chutes Dorwin : ± 11 minutes
Plage municipale de Rawdon : ± 10 minutes
Hôpital de Joliette : ± 30 minutes
Cette propriété n'attend plus que ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'elle a à offrir.
Les vendeurs disposent de nombreuses factures et pièces justificatives relatives aux travaux effectués, notamment la cuisine, la salle de bain ainsi que les rénovations du sous-sol. Ces documents pourront être fournis sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 34' 7" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
723' 9" X 743' 7" irr.
Superficie du terrain
39 919,90 m²
Vue
Sur la montagne
Proximité
Golf, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'
Revêtement :
bois de pin
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 25'
Revêtement :
bois de pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 18'
Revêtement :
bois de pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
bois de pin
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
bois de pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall central
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
bois de pin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 400 $
- Total
- 433 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 940 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, soit le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le divan situé au sous-sol. Les vendeurs sont ouverts à négocier l'inclusion de plusieurs autres biens meubles, selon l'intérêt manifesté par les acheteurs.
Exclusions
Le congélateur situé au sous-sol, ainsi que les biens et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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