899 000$
Nouveauté
ULS : 14322402
Maison à étages
à vendre
474 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Imaginez vos enfants grandir ici. Plafonds de 13 pieds, planchers chauffants et lumière naturelle à profusion -- cette maison Novoclimat signée Voyer respire le bien-être familial. Comptoir de granit, garde-manger walk-in, foyer au gaz pour les soirées d'hiver. Cour arrière avec piscine creusée, clôturée et sécuritaire pour les jeux d'été. Le Domaine du Parc, c'est LE quartier pour élever une famille : parc avec jeux d'eau, patinoire, tennis, écoles réputées à proximité, train direct vers Montréal. Halloween et Noël y sont magiques, les voisins s'entraident. Votre famille mérite ce genre de vie. Venez la voir, vous allez tomber en amour!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***********BON À SAVOIR*********
Magnifique propriété certifiée Novoclimat -- Construction Voyer
Un des modèles le plus populaire
Cuisine et aires de vie:
Plafonds hauts et grandes fenêtres baignent la cuisine et la salle à manger de lumière naturelle. Superbe cuisine avec comptoir de granit, électroménagers inclus, cuisinière au gaz et un garde-manger walk in dont vous ne pourrez plus vous passer. Un plancher chauffant pour le confort absolu.
Le salon spacieux, avec foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées d'hiver -- et fonctionne même en cas de panne de courant.
Chambres et salles de bain:
Immense chambre des maîtres avec salle de bain privée : 2 lavabos, espace maquilleuse et plancher chauffant
2 autres chambres de bonnes dimensions avec salle de bain partagée et plancher chauffant
Extérieur:
Cour arrière superbe avec piscine creusée chauffée au chlore, entièrement clôturée et sécuritaire.
Confort et commodités
Chauffage central à air pulsé + climatisation centrale
Sortie de gaz naturel (BBQ, foyer, cuisinière)
Sous-sol non fini, prêt à aménager selon vos goûts -- en attendant, un espace de jeu sans souci pour les enfants
Un secteur qui a tout pour plaire:
Situé à proximité des autoroutes et de tous les services : hôpital, cliniques médicales et dentaires, Costco, restaurants, boutiques, écoles primaires et plusieurs garderies réputées.
Écoles
Primaire : École l'Arc-en-Ciel ou École des Pionniers
Secondaire : École secondaire des Rives
Plusieurs écoles privées d'excellente réputation à proximité
Transport:
Train de banlieue de Terrebonne à quelques minutes, direct vers la gare Centrale de Montréal
Service d'autobus dans le Domaine jusqu'au métro Honoré-Beaugrand
Vie de quartier:
Magnifique parc du Domaine : jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis et basketball, patinoire (hockey balle l'été, hockey sur glace l'hiver)
Parc faunique à quelques pas pour vos balades en nature
Une page Facebook active réunit les résidents -- entraide et communauté au rendez-vous
Halloween et Noël y sont vécus comme nulle part ailleurs : plusieurs propriétaires se surpassent pour émerveiller les enfants
À visiter absolument !
Magnifique propriété certifiée Novoclimat -- Construction Voyer
Un des modèles le plus populaire
Cuisine et aires de vie:
Plafonds hauts et grandes fenêtres baignent la cuisine et la salle à manger de lumière naturelle. Superbe cuisine avec comptoir de granit, électroménagers inclus, cuisinière au gaz et un garde-manger walk in dont vous ne pourrez plus vous passer. Un plancher chauffant pour le confort absolu.
Le salon spacieux, avec foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées d'hiver -- et fonctionne même en cas de panne de courant.
Chambres et salles de bain:
Immense chambre des maîtres avec salle de bain privée : 2 lavabos, espace maquilleuse et plancher chauffant
2 autres chambres de bonnes dimensions avec salle de bain partagée et plancher chauffant
Extérieur:
Cour arrière superbe avec piscine creusée chauffée au chlore, entièrement clôturée et sécuritaire.
Confort et commodités
Chauffage central à air pulsé + climatisation centrale
Sortie de gaz naturel (BBQ, foyer, cuisinière)
Sous-sol non fini, prêt à aménager selon vos goûts -- en attendant, un espace de jeu sans souci pour les enfants
Un secteur qui a tout pour plaire:
Situé à proximité des autoroutes et de tous les services : hôpital, cliniques médicales et dentaires, Costco, restaurants, boutiques, écoles primaires et plusieurs garderies réputées.
Écoles
Primaire : École l'Arc-en-Ciel ou École des Pionniers
Secondaire : École secondaire des Rives
Plusieurs écoles privées d'excellente réputation à proximité
Transport:
Train de banlieue de Terrebonne à quelques minutes, direct vers la gare Centrale de Montréal
Service d'autobus dans le Domaine jusqu'au métro Honoré-Beaugrand
Vie de quartier:
Magnifique parc du Domaine : jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis et basketball, patinoire (hockey balle l'été, hockey sur glace l'hiver)
Parc faunique à quelques pas pour vos balades en nature
Une page Facebook active réunit les résidents -- entraide et communauté au rendez-vous
Halloween et Noël y sont vécus comme nulle part ailleurs : plusieurs propriétaires se surpassent pour émerveiller les enfants
À visiter absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 42' irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
future salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 104' 9"
Superficie du terrain
478 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porcelaine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porcelaine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz naturel
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité de 4e chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 400 $
- Total
- 806 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 490 $
- Scolaire (2025)
- 544 $
- Total
- 7 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière GE, frigo LG, lave-vaisselle LG, cellier cavavin, laveuse et sécheuse de marque LG, 3 chaises hautes ilot de cuisine, luminaires stores, rideaux et pôles è rideaux, support à télé, parasol de piscine et chaise longue, accessoires de piscines(puise, boyau pour aspiration), aspirateur central et accessoires(boyau en fin de vie), BBQ au propane. 3 caméras extérieures
Exclusions
télé du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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