599 900$
Nouveauté
ULS : 15433176
Maison de plain-pied
à vendre
47 Rue Léo-Hénault, Saint-Roch-de-l'Achigan
Superbe demeure libre immédiatement offrant un potentiel exceptionnel! Érigée sur un immense terrain de 12 000 pi², cette propriété se démarque notamment par ses deux garages, soit un garage intégré à la maison ainsi qu'un grand garage détaché, offrant énormément d'espace pour répondre à différents besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par le plafond cathédrale qui procure une impression de grandeur remarquable. Le rez-de-chaussée propose un immense salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La spacieuse cuisine, munie de nombreuses armoires de bois et d'un îlot central, offre un espace des plus fonctionnels.
On retrouve également au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, une grande salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les planchers de lattes de bois et de céramique ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie.
Le sous-sol partiellement aménagé offre une multitude de possibilités et pourra facilement être adapté selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'un balcon de béton à l'arrière et de tout l'espace nécessaire pour vos projets. La propriété se distingue également par son revêtement de maçonnerie sur les quatre côtés.
Libre immédiatement, deux garages, terrain de 12 000 pi² et énormément de potentiel! Faites vite!
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
On retrouve également au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, une grande salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les planchers de lattes de bois et de céramique ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie.
Le sous-sol partiellement aménagé offre une multitude de possibilités et pourra facilement être adapté selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'un balcon de béton à l'arrière et de tout l'espace nécessaire pour vos projets. La propriété se distingue également par son revêtement de maçonnerie sur les quatre côtés.
Libre immédiatement, deux garages, terrain de 12 000 pi² et énormément de potentiel! Faites vite!
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 11'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 15'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ciment
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 900 $
- Total
- 564 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 754 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 4 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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