315 000$
Nouveauté
ULS : 13418751
Maison de plain-pied
à vendre
455 Ch. Ste-Marie, Crabtree
Belle propriété de plain-pied située à Crabtree, offrant 3 chambres à coucher (2+1) et un immense terrain de 13 015 pi²! Profitez d'une cour privée offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre espace extérieur. La propriété comprend une thermopompe murale installée en 2023, une installation septique Ecoflo Biofiltre 750 et un puits artésien. Vous apprécierez également le sous-sol aménagé, les planchers de bois franc et l'entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules. Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de plusieurs activités de plein air. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**ESPACE, TRANQUILLITÉ ET POTENTIEL À CRABTREE!**
Découvrez cette propriété de plain-pied située au 455, chemin Sainte-Marie à Crabtree, idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un vaste terrain de **13 015 pi²**, cette propriété vous permet de profiter d'une cour privée où vous pourrez aménager un espace détente, un jardin ou un coin extérieur pour recevoir famille et amis. Un environnement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur propriété et de l'espace extérieur.
La maison offre **3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol**, permettant différentes configurations selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle familiale. Les planchers de bois franc ajoutent du cachet aux espaces de vie.
Le sous-sol, avec une hauteur de 6 pieds et plus, propose une chambre supplémentaire ainsi que des espaces familiaux polyvalents. Vous pourrez adapter ces pièces à votre mode de vie, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle familiale supplémentaire.
**PLUSIEURS CARACTÉRISTIQUES À RETENIR :**
- Terrain de 13 015 pi²
- 3 chambres à coucher (2+1)
- Thermopompe murale installée en 2023
- Installation septique Ecoflo Biofiltre 750
- Puits artésien
- Sous-sol aménagé
- Planchers de bois franc
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau
- Remise extérieure de 8 pi × 8 pi
La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services et activités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, ainsi que des sentiers de plein air. Les amateurs d'activités extérieures apprécieront l'accès aux activités saisonnières de la région.
La toiture en bardeaux d'asphalte a été refaite en 2016. L'isolation de l'entretoit a également été améliorée la même année. La plomberie a été rénovée en grande partie en PEX en 2016. La thermopompe murale, installée en 2023, représente un atout supplémentaire pour le confort de la propriété.
**Une propriété offrant un terrain spacieux, trois chambres et des caractéristiques pratiques, le tout dans un secteur de Crabtree où il fait bon profiter de la vie. Venez découvrir son potentiel!**
Découvrez cette propriété de plain-pied située au 455, chemin Sainte-Marie à Crabtree, idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un vaste terrain de **13 015 pi²**, cette propriété vous permet de profiter d'une cour privée où vous pourrez aménager un espace détente, un jardin ou un coin extérieur pour recevoir famille et amis. Un environnement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur propriété et de l'espace extérieur.
La maison offre **3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol**, permettant différentes configurations selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle familiale. Les planchers de bois franc ajoutent du cachet aux espaces de vie.
Le sous-sol, avec une hauteur de 6 pieds et plus, propose une chambre supplémentaire ainsi que des espaces familiaux polyvalents. Vous pourrez adapter ces pièces à votre mode de vie, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle familiale supplémentaire.
**PLUSIEURS CARACTÉRISTIQUES À RETENIR :**
- Terrain de 13 015 pi²
- 3 chambres à coucher (2+1)
- Thermopompe murale installée en 2023
- Installation septique Ecoflo Biofiltre 750
- Puits artésien
- Sous-sol aménagé
- Planchers de bois franc
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau
- Remise extérieure de 8 pi × 8 pi
La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services et activités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, ainsi que des sentiers de plein air. Les amateurs d'activités extérieures apprécieront l'accès aux activités saisonnières de la région.
La toiture en bardeaux d'asphalte a été refaite en 2016. L'isolation de l'entretoit a également été améliorée la même année. La plomberie a été rénovée en grande partie en PEX en 2016. La thermopompe murale, installée en 2023, représente un atout supplémentaire pour le confort de la propriété.
**Une propriété offrant un terrain spacieux, trois chambres et des caractéristiques pratiques, le tout dans un secteur de Crabtree où il fait bon profiter de la vie. Venez découvrir son potentiel!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 21'
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 11" X 107' 5" irr.
Superficie du terrain
1 209,20 m²
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 34'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECO-FLO BIOFILTRE 750
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 164 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 186 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagé, Rideaux, Luminaires, Fixtures, Adousciseur d'eau, Thermopompe, Échangeur d'air
Exclusions
Effets personelles du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.