539 900$
Nouveauté
ULS : 15438352
Maison de plain-pied
à vendre
4356 Rue Birch, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Découvrez ce plain-pied situé dans un secteur recherché de Terrebonne, à proximité de tous les services et à seulement 3 minutes des autoroutes 640 et 25. Offrant 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes, cette propriété est idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille. Profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres, entièrement clôturé et agrémenté d'arbres matures, d'une piscine hors terre et d'une remise.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher, parfaites pour les enfants, un bureau ou le télétravail. Les espaces de vie sont lumineux et invitants, favorisant les moments de partage en famille.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale où chacun trouvera son espace, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bains, une configuration idéale pour une famille grandissante, des adolescents ou pour recevoir parents et amis en tout confort.
À l'extérieur, la cour arrière intime est un véritable havre de paix. Bordée de haies de cèdres, clôturée et entourée d'arbres matures, elle offre un espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale. La piscine hors terre promet de beaux moments de détente, tandis que la remise permet un rangement pratique.
Son emplacement constitue un avantage indéniable : à quelques minutes seulement des autoroutes 640 et 25, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien simple et pratique.
Une propriété offrant espace, confort et un emplacement de choix... une occasion à ne pas manquer!
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale où chacun trouvera son espace, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bains, une configuration idéale pour une famille grandissante, des adolescents ou pour recevoir parents et amis en tout confort.
À l'extérieur, la cour arrière intime est un véritable havre de paix. Bordée de haies de cèdres, clôturée et entourée d'arbres matures, elle offre un espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale. La piscine hors terre promet de beaux moments de détente, tandis que la remise permet un rangement pratique.
Son emplacement constitue un avantage indéniable : à quelques minutes seulement des autoroutes 640 et 25, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien simple et pratique.
Une propriété offrant espace, confort et un emplacement de choix... une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 6"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Porte patio (2015, 3000), Revêtement de la toiture (2012, 5000), Fenestration (2020, 14714)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 105'
Superficie du terrain
565,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, 15 pieds,toile 2024
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot amovible
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche néo-angulaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 700 $
- Total
- 452 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 147 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 434 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle à réparer par l'acheteur, hotte de poêle, cabanon, remise, aspirateur central et acc., système d'alarme, piscine hors terre et toile qui devra être installée par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%