425 000$
Nouveauté
ULS : 27190354
Maison de plain-pied
à vendre
4305 Rue Maple Grove, Rawdon
Belle occasion de compléter une propriété presque achevée selon vos goûts! Il ne reste principalement que la cuisine et le revêtement extérieur à réaliser. Nichée sur un grand terrain boisé, dans un environnement paisible et naturel, la propriété offre un cadre de vie privilégié sans être éloignée des commodités. À quelques minutes des épiceries, restaurants, pharmacies et autres services, elle se trouve également à proximité d'Abraska et du Spa La Source. Le parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Rêvez-vous de bâtir votre projet sans repartir de zéro? Cette maison presque achevée, nichée sur un grand terrain boisé, offre une occasion unique de compléter les travaux selon vos goûts et vos besoins.
Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa grande porte-patio, elle propose une aire de vie ouverte et spacieuse, mise en valeur par un impressionnant plafond cathédrale. La hauteur permettrait notamment d'envisager l'aménagement d'une mezzanine, tel qu'initialement prévu, pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Un autre espace situé à droite de l'entrée offre également différentes possibilités d'aménagement.
La propriété comprend une salle de lavage fermée ainsi que des espaces de rangement pratiques, dont un rangement accessible de l'extérieur et attenant à la maison. Le puits et les installations sanitaires sont neufs.
Les principaux travaux restant à compléter sont la cuisine et le revêtement extérieur, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté d'apporter leur touche personnelle.
À l'extérieur, le grand terrain boisé procure intimité et tranquillité, sur une rue particulièrement paisible, tout en demeurant à proximité des services. L'abri d'auto offre également un espace intéressant pouvant être aménagé selon les besoins.
Une propriété différente, pleine de potentiel, pour ceux qui souhaitent terminer un projet à leur image!
Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa grande porte-patio, elle propose une aire de vie ouverte et spacieuse, mise en valeur par un impressionnant plafond cathédrale. La hauteur permettrait notamment d'envisager l'aménagement d'une mezzanine, tel qu'initialement prévu, pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Un autre espace situé à droite de l'entrée offre également différentes possibilités d'aménagement.
La propriété comprend une salle de lavage fermée ainsi que des espaces de rangement pratiques, dont un rangement accessible de l'extérieur et attenant à la maison. Le puits et les installations sanitaires sont neufs.
Les principaux travaux restant à compléter sont la cuisine et le revêtement extérieur, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté d'apporter leur touche personnelle.
À l'extérieur, le grand terrain boisé procure intimité et tranquillité, sur une rue particulièrement paisible, tout en demeurant à proximité des services. L'abri d'auto offre également un espace intéressant pouvant être aménagé selon les besoins.
Une propriété différente, pleine de potentiel, pour ceux qui souhaitent terminer un projet à leur image!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 6' 6" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 159'
Superficie du terrain
1 845,70 m²
Topographie
Plat
Vue
boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'1" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Technique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 26 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 729 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (certains sont à installer), pôles et rideaux, planches de pins, fausses poutres du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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