Vendu
Vendu
ULS : 20068543
Maison à étages
à vendre
425 Grande Côte O., Lanoraie
Superbe maison ancestrale située dans beau secteur de Lanoraie et à la campagne. Magnifique galerie en bois sur façade et coté gauche. Terrain très bien entretenu et clôturé de 17 800 pc avec cuisine d'été extérieure, coin balançoire et 2 remises. L'intérieur de la maison est magnifique avec ses planchers de bois et ses murs et plafonds en lambris et portes intérieures âgées. 3 chambres avec possibilité pour une 4e. La cuisine est à aires ouvertes avec la salle à manger. La salle de bains au RDC est spacieuse. Au sous-sol on retrouve un grand rangement. Cette propriété à été rénovée avec goût et grands soins et elle à tout un cachet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
P.S La maison n'est pas classée comme bien patrimonial et n'est pas située dans un arrondissement historique (aucune contrainte).
Possibilité d'acheter certains meubles au propriétaire.
L'occupation et le contrat notarié peut être plus rapide que les délais indiqué à la fiche technique.
Possibilité d'acheter certains meubles au propriétaire.
L'occupation et le contrat notarié peut être plus rapide que les délais indiqué à la fiche technique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 40' 9" irr.
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 1" X 593' 10" irr.
Superficie du terrain
1 651,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
à proximité du fleuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, commerces et restaurants, École primaire
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 27' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée ouvert
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
L/S
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermo-pompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 849 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle au gaz, pôles et rideaux, luminaires, 2 remises, balancoire extérieure en plastique recyclé, parasol et table de pique-nique, pots de fleurs, barbecue, meubles extérieurs sur balcon, système d'alarme, tondeuse.
Exclusions
Effets personnels, tablettes décoratives, lampes aux murs, miroirs et cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.