384 900$
Visite libre
ULS : 13138272
Maison de plain-pied
à vendre
4195 Ch. du Lac-Corbeau, Saint-Damien
Découvrez ce magnifique plain-pied entièrement rénové par un artisan passionné et situé dans un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Offrant 2 chambres, un garage et un vaste terrain de 21 860 pi² sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un mode de vie alliant confort et intimité. À proximité du golf, de la plage du Lac Noir, des sentiers, des Super Glissades Matha, du ski Val Saint-Côme ainsi que de nombreux commerces et restaurants, elle constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
AYMEN KERKENI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4195, chemin du Lac-Corbeau, une propriété clé en main où le confort moderne se marie parfaitement à un environnement naturel exceptionnel.
Érigée sur un superbe terrain de 21 860 pi², cette maison bénéficie d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement paisible, idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux à aire ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d'entrée accueillant;
Salon lumineux avec foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches;
Cuisine moderne offrant de nombreux rangements et des comptoirs en MDF recouverts de ciment poli, apportant un cachet unique et contemporain;
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie;
Deux chambres à coucher confortables;
Salle de bain complète avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la propriété propose un magnifique terrain plat offrant de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux, espace détente ou encore soirées autour du foyer extérieur. La grande terrasse permet de profiter pleinement des belles journées d'été.
Le garage détaché est muni de l'installation nécessaire pour une borne de recharge pour véhicule électrique, un avantage appréciable pour les propriétaires actuels et futurs.
Localisation de choix
Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accès rapide aux activités de plein air, cette propriété est à proximité de :
Golf de Saint-Jean-de-Matha;
Super Glissades Matha;
Accès semi-privé à la rivière Noire avec possibilité de descendre jusqu'au Lac Noir en paddle ou en kayak;
Plage du Lac Noir;
Station de ski Val Saint-Côme;
Épicerie Metro de Saint-Damien;
Restaurants, bistros, hébergements et nombreux services.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une propriété pour profiter pleinement de la nature, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir!
Érigée sur un superbe terrain de 21 860 pi², cette maison bénéficie d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement paisible, idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux à aire ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d'entrée accueillant;
Salon lumineux avec foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches;
Cuisine moderne offrant de nombreux rangements et des comptoirs en MDF recouverts de ciment poli, apportant un cachet unique et contemporain;
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie;
Deux chambres à coucher confortables;
Salle de bain complète avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la propriété propose un magnifique terrain plat offrant de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux, espace détente ou encore soirées autour du foyer extérieur. La grande terrasse permet de profiter pleinement des belles journées d'été.
Le garage détaché est muni de l'installation nécessaire pour une borne de recharge pour véhicule électrique, un avantage appréciable pour les propriétaires actuels et futurs.
Localisation de choix
Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accès rapide aux activités de plein air, cette propriété est à proximité de :
Golf de Saint-Jean-de-Matha;
Super Glissades Matha;
Accès semi-privé à la rivière Noire avec possibilité de descendre jusqu'au Lac Noir en paddle ou en kayak;
Plage du Lac Noir;
Station de ski Val Saint-Côme;
Épicerie Metro de Saint-Damien;
Restaurants, bistros, hébergements et nombreux services.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une propriété pour profiter pleinement de la nature, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' 3"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' 7" X 100' 9"
Superficie du terrain
2 031,30 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Ski alpin, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Prise électrique Nema 6-50, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 600 $
- Total
- 167 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires au plafond, Toutes les tablettes en bois, Bureau en bois au coin du salon, Climatiseur mural, Hotte de cuisine, Tous les stores, Foyer. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur fonctionnement, à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement.
Exclusions
Laveuse + sécheuse, Réfigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Téleviseur du salon et son support mural, Téléviseur du garage et son support mural, Tous les meubles, cadres et décoration du vendeur, Miroir de la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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