535 000$
Nouveauté
ULS : 14929829
Maison de plain-pied
à vendre
4119 Rue Durocher, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
À Terrebonne, découvrez ce plain-pied situé dans un secteur recherché, à quelques pas d'une école. Offrant 3 chambres à coucher, la propriété propose des espaces de vie lumineux et chaleureux où le bois et la brique ajoutent une belle touche de caractère. Plusieurs travaux d'entretien et améliorations favorisant le confort et l'efficacité énergétique ont été réalisés au fil des dernières années. Son large balcon de béton en façade complète agréablement son cachet. Une propriété accueillante, idéale pour la vie de famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
- Écoles secondaires des Trois-Saisons
- École primaire de l'Étincelle, de la Sablière et le Castelet
- Parc le Castelet et Parc Frontenac
- Parc écologique de la Coulée
- Parc Angora
- Sentiers de la Trans-Terrebonne : Plus de 50 km de sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature.
- Groupe Plein-Air Terrebonne : Activités variées telles que ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
- Vieux-Terrebonne : Restaurants, théâtre, île des moulins, boulangerie et plus encore!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie conviviale et fonctionnelle
Cuisine offrant un bon espace de travail et de rangement
Salon lumineux
Chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
SOUS-SOL
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires permettant de répondre à différents besoins, que ce soit pour une salle familiale, du rangement, un espace de travail ou autres usages qui pourront être finaliser selon les besoins par les futurs occupants.
UNE COUR INTIME
Un des beaux atouts de la propriété est sans contredit son extérieur. Le terrain bénéficie d'une végétation mature et de plusieurs arbres qui crée un environnement intime.
Grand terrain offrant beaucoup d'espace
Cour arrière intime bordée de verdure
Plusieurs arbres matures
Espace gazebo aménagé pour profiter des repas à l'extérieur
Grande galerie couverte à l'avant
Aménagement paysager mature
Remise offrant du rangement supplémentaire
Différentes zones extérieures pouvant être aménagées selon les besoins
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux importants ont été réalisés au cours des dernières années :
- Salle de bain mise à jour en 2020
- Toiture refaite en 2024
- Portes et fenêtres remplacées en 2024
- Thermopompe installée en 2024
- Isolation du grenier améliorée en 2025
- Resurfaçage de l'asphalte en 2026
- Écoles secondaires des Trois-Saisons
- École primaire de l'Étincelle, de la Sablière et le Castelet
- Parc le Castelet et Parc Frontenac
- Parc écologique de la Coulée
- Parc Angora
- Sentiers de la Trans-Terrebonne : Plus de 50 km de sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature.
- Groupe Plein-Air Terrebonne : Activités variées telles que ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
- Vieux-Terrebonne : Restaurants, théâtre, île des moulins, boulangerie et plus encore!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie conviviale et fonctionnelle
Cuisine offrant un bon espace de travail et de rangement
Salon lumineux
Chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
SOUS-SOL
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires permettant de répondre à différents besoins, que ce soit pour une salle familiale, du rangement, un espace de travail ou autres usages qui pourront être finaliser selon les besoins par les futurs occupants.
UNE COUR INTIME
Un des beaux atouts de la propriété est sans contredit son extérieur. Le terrain bénéficie d'une végétation mature et de plusieurs arbres qui crée un environnement intime.
Grand terrain offrant beaucoup d'espace
Cour arrière intime bordée de verdure
Plusieurs arbres matures
Espace gazebo aménagé pour profiter des repas à l'extérieur
Grande galerie couverte à l'avant
Aménagement paysager mature
Remise offrant du rangement supplémentaire
Différentes zones extérieures pouvant être aménagées selon les besoins
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux importants ont été réalisés au cours des dernières années :
- Salle de bain mise à jour en 2020
- Toiture refaite en 2024
- Portes et fenêtres remplacées en 2024
- Thermopompe installée en 2024
- Isolation du grenier améliorée en 2025
- Resurfaçage de l'asphalte en 2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
517 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 21'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 254 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 800 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central (sans boyau ni accessoires), tablette de la salle de bain, tringle de douche, armoire à pharmacie murale de la salle de bain et gazebo.
Exclusions
Rideaux et stores, lave-vaisselle, miroir de la salle de bain, échelle à serviettes de la salle de bain, horloge de la salle à manger, lampes murales des chambres, crochets et tablettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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