445 000$
ULS : 10691790
Maison à étages
à vendre
3992 Rue Ste-Anne, Rawdon
Votre prochain chapitre commence à Rawdon! Découvrez cette propriété rénovée au goût du jour offrant 4 chambres à coucher, des pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Située dans un secteur paisible et familial, elle propose un cadre de vie agréable où profiter de la nature et de la tranquillité. Son terrain intime et sa piscine hors terre installée en 2023 vous invitent à savourer pleinement l'été. Une maison accueillante à découvrir, à environ 1 h 10 de Montréal. Occupation flexible!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
SONIA BERNIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Votre prochain chapitre commence à Rawdon! Découvrez cette propriété rénovée au goût du jour offrant 4 chambres à coucher, des pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Située dans un secteur paisible et familial, elle propose un cadre de vie agréable où profiter de la nature et de la tranquillité. Son terrain intime et sa piscine hors terre installée en 2023 vous invitent à savourer pleinement l'été. Une maison accueillante à découvrir, à environ 1 h 10 de Montréal. Occupation flexible!
ADDENDA
De l'espace pour votre famille, une cour pour profiter de l'été et un environnement où ralentir le rythme : cette propriété de Rawdon a de quoi vous donner envie de vous y installer!
UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse donnent le ton. Les espaces rénovés au goût du jour offrent un décor actuel dans lequel vous pourrez facilement intégrer votre mobilier et votre style.
Au rez-de-chaussée, les aires de vie conviviales se prêtent autant aux repas en famille qu'aux soirées entre amis. La disposition fonctionnelle des pièces facilite le quotidien et permet d'aménager les espaces selon vos besoins.
QUATRE CHAMBRES, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Avec ses 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, la maison offre une belle polyvalence. Chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou espace pour recevoir vos proches : chacun pourra y trouver sa place.
UNE COUR QUI DONNE ENVIE DE RESTER DEHORS
Le terrain intime devient le prolongement de votre espace de vie durant la belle saison. Imaginez les repas à l'extérieur, les après-midi de baignade et les soirées de détente dans votre cour. La piscine hors terre, installée en 2023, complète cet espace invitant.
LA TRANQUILLITÉ DE RAWDON
Établie dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement près de la nature, à environ 1 h 10 de Montréal, selon la
ADDENDA
De l'espace pour votre famille, une cour pour profiter de l'été et un environnement où ralentir le rythme : cette propriété de Rawdon a de quoi vous donner envie de vous y installer!
UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse donnent le ton. Les espaces rénovés au goût du jour offrent un décor actuel dans lequel vous pourrez facilement intégrer votre mobilier et votre style.
Au rez-de-chaussée, les aires de vie conviviales se prêtent autant aux repas en famille qu'aux soirées entre amis. La disposition fonctionnelle des pièces facilite le quotidien et permet d'aménager les espaces selon vos besoins.
QUATRE CHAMBRES, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Avec ses 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, la maison offre une belle polyvalence. Chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou espace pour recevoir vos proches : chacun pourra y trouver sa place.
UNE COUR QUI DONNE ENVIE DE RESTER DEHORS
Le terrain intime devient le prolongement de votre espace de vie durant la belle saison. Imaginez les repas à l'extérieur, les après-midi de baignade et les soirées de détente dans votre cour. La piscine hors terre, installée en 2023, complète cet espace invitant.
LA TRANQUILLITÉ DE RAWDON
Établie dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement près de la nature, à environ 1 h 10 de Montréal, selon la
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 210,10 m²
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 25'5"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 343 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 376 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires présents, four encastré, plaque de cuisson, laveuse-sécheuse et piscine avec ses accessoires
Exclusions
Biens et meubles présents
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.