449 500$
ULS : 10691790
Maison à étages
à vendre
3992 Rue Ste-Anne, Rawdon
Située dans un secteur paisible et familial de Rawdon, cette maison rénovée en 2021 au goût du jour offre 4 chambres à coucher lumineuses et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée dispose d'aires de vie conviviales, idéales pour la famille et les invités. La cuisine a été modernisée et offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Le salon invite à la détente grâce à sa belle luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime avec piscine hors terre 2023. La cour est parfaite pour les jeux, le jardinage ou les moments en famille. Située à 1 h 10 de Montréal, cette propriété offre tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
SONIA BERNIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans un secteur paisible et familial de Rawdon, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entre nature et qualité de vie, elle offre un environnement sécuritaire et agréable, idéal pour s'établir à long terme. La maison propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille nombreuse, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Les espaces ont été rénovés au goût du jour, offrant un style actuel et une ambiance chaleureuse. La luminosité naturelle met en valeur les pièces de vie et crée une atmosphère accueillante dès l'entrée.
Le rez-de-chaussée dispose d'aires de vie fonctionnelles et conviviales, facilitant le quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement pratique selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain intime, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cour arrière est aménagée pour maximiser votre confort, avec une piscine hors terre installée en 2023 qui saura plaire aux petits comme aux grands durant la saison estivale. Située à environ 1 h 10 de Montréal, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres. Occupation flexible selon vos besoins. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder.
Le rez-de-chaussée dispose d'aires de vie fonctionnelles et conviviales, facilitant le quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement pratique selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain intime, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cour arrière est aménagée pour maximiser votre confort, avec une piscine hors terre installée en 2023 qui saura plaire aux petits comme aux grands durant la saison estivale. Située à environ 1 h 10 de Montréal, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres. Occupation flexible selon vos besoins. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 210,10 m²
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 25'5"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 343 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 376 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires présents, four encastré, plaque de cuisson, laveuse-sécheuse et piscine avec ses accessoires
Exclusions
Biens et meubles présents
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.