479 000$
Visite libre
ULS : 20421059
Maison de plain-pied
à vendre
391 Rue St-Michel, Repentigny (Le Gardeur)
*Visite libre 18 oct 15-17h* Charmante propriété de 3 chambres à coucher située dans un magnifique secteur de Repentigny, à seulement 3 minutes de l'autoroute 40 et à moins de 10 minutes de Montréal. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle offre également un garage ainsi qu'une belle cour aménagée avec terrasse, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Le sous-sol, d'une hauteur d'environ 5 pi 10 po, comprend l'une des trois chambres. Une maison chaleureuse et bien située, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 15:00 à 17:00
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*Visite libre dimanche, le 18 octobre de 15h à 17h*
Découvrez cette charmante propriété de trois chambres à coucher, située dans un secteur paisible et recherché de Repentigny (Le Gardeur). Lumineuse et chaleureuse, elle offre des pièces accueillantes ainsi qu'un aménagement fonctionnel pour la vie quotidienne. Entretenue avec soin, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans.
La propriété comprend également un garage, un atout pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. Le sous-sol, dont la hauteur est d'environ 5 pi 10 po, propose des espaces supplémentaires ainsi que l'une des trois chambres à coucher.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée avec terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement savourer les journées estivales dans un environnement agréable.
Son emplacement est particulièrement avantageux : à environ trois minutes de l'autoroute 40 et à moins de dix minutes de Montréal, selon les conditions routières. Le secteur offre également un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces, restaurants, épiceries et autres services essentiels. Repentigny se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts, ses activités familiales et sa proximité avec Montréal, tout en offrant la tranquillité recherchée de la banlieue.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et très bien située, qui mérite assurément une visite!
Découvrez cette charmante propriété de trois chambres à coucher, située dans un secteur paisible et recherché de Repentigny (Le Gardeur). Lumineuse et chaleureuse, elle offre des pièces accueillantes ainsi qu'un aménagement fonctionnel pour la vie quotidienne. Entretenue avec soin, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans.
La propriété comprend également un garage, un atout pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. Le sous-sol, dont la hauteur est d'environ 5 pi 10 po, propose des espaces supplémentaires ainsi que l'une des trois chambres à coucher.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée avec terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement savourer les journées estivales dans un environnement agréable.
Son emplacement est particulièrement avantageux : à environ trois minutes de l'autoroute 40 et à moins de dix minutes de Montréal, selon les conditions routières. Le secteur offre également un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces, restaurants, épiceries et autres services essentiels. Repentigny se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts, ses activités familiales et sa proximité avec Montréal, tout en offrant la tranquillité recherchée de la banlieue.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et très bien située, qui mérite assurément une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 37' 6" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 7588), Drains français + clotures (2016, 17000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
552 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine + salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav + Sech + Chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 5 Pi 10 po
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 5 Pi 10 po
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 5 Pi 10 po
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 5 Pi 10 po
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 400 $
- Total
- 346 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 496 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires au plafond, chauffe-eau, gazébo extérieur, panneau d'intimité au gazebo extérieur.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale et la pôle à rideaux de la chambre à coucher principale, Yocca (plante) à l'extérieur, couvre BBQ métallique à l'extérieur, caméras de sécurités à l'extérieur, 2 rosiers à l'avant de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.