475 000$
Nouveauté
ULS : 20032828
Maison à un étage et demi
à vendre
39 Rue des Hirondelles, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Charmante et accueillante maison à étage et demi avec garage double et grand terrain. Située à proximité de l'école et du parc, dans un quartier paisible. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété vous offre un total de 3 chambres. Vous serez ravit par son salon au plafond cathédrale et la cuisine / salle à manger conviviales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 30' irr.
Année de construction
2005
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 5" X 210' 2"
Superficie du terrain
3 286,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), ACCÈS MUNICIPAL AU LAC DES FRANÇAIS
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 900 $
- Total
- 463 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 382 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, hotte micro-ondes, supports de TV, échangeur d'air, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central et acc., poêle au bois, ouvre-portes électriques, piscine hors-terre et acc., remise. Les inclus sont sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Meubles par attache des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.