824 999$
ULS : 13958747
Maison à étages
à vendre
3890 - 3892 Rue Adrien, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Rare maison intergénération dans le secteur recherché de Terrebonne Ouest! 4 chambres au même étage, 2 salles de bain complètes et espace bureau au rez-de-chaussée, grande salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. Logement au sous-sol avec entrée et stationnement indépendants: 1 chambre, cuisine et salon à aire ouverte. Immense terrain de plus de 20 000 pi² clôturé et boisé d'arbres matures, à deux pas de tous les services. 3 salles de bain entièrement refaites, planchers de bois franc ajoutés au rez-de-chaussée, nouvelle piscine hors-terre (2022). Parfaite pour un revenu supplémentaire ou pour loger un proche!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
STEVEN VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Voici une occasion peu commune : une véritable maison intergénération, rare sur le marché, nichée dans le secteur paisible et très recherché de Terrebonne Ouest.
Dès l'entrée, on est séduit par les espaces généreux et la fonctionnalité des lieux. L'unité principale offre 4 chambres réunies sur le même étage, un agencement peu fréquent qui convient parfaitement aux grandes familles. Deux salles de bain complètes desservent chaque étage, en plus d'un espace bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La grande salle à manger s'ouvre sur la cuisine et le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour les réunions de famille et les soirées entre proches.
Au sous-sol, un second logement complètement rénové dispose de sa propre entrée indépendante et de son propre espace de stationnement, un atout considérable pour préserver l'intimité de chacun. On y trouve une chambre, ainsi qu'une cuisine et un salon à aire ouverte, un aménagement moderne et chaleureux, entièrement fonctionnel. Que ce soit pour loger un parent, un enfant devenu adulte, ou pour générer un revenu supplémentaire par la location, cette configuration polyvalente répond à une multitude de besoins et de projets de vie.
La propriété se distingue également par son terrain exceptionnel : plus de 20 000 pieds carrés, entièrement clôturé et agrémenté de magnifiques arbres matures. Un véritable havre de paix où profiter du calme de la nature et de l'intimité, tout en demeurant à proximité immédiate de tous les services (écoles, garderies, commerces, parcs et axes routiers). Une nouvelle piscine hors-terre, installée en 2022, complète cet espace extérieur déjà exceptionnel, parfait pour les belles journées d'été en famille.
Les rénovations majeures effectuées au fil des ans ajoutent une réelle valeur à cette propriété clé en main : les 3 salles de bain ont été entièrement refaites avec des finitions soignées, et de nouveaux planchers de bois franc ont été installés au rez-de-chaussée ainsi que des planchers de vinyles dans l'unité du sous-sol, apportant chaleur, uniformité et élégance à l'ensemble de la maison.
Cette propriété s'adresse autant aux grandes familles à la recherche d'un revenu d'appoint ou d'un espace indépendant pour loger un proche, qu'aux investisseurs avisés en quête d'un immeuble à revenu bien situé, dans un secteur où la demande locative et la valeur des propriétés demeurent constantes. Le secteur de Terrebonne Ouest est reconnu pour son cadre de vie familial, ses grands terrains et sa proximité avec les grands axes routiers, un argument de poids pour tout acheteur soucieux de la revente future.
Rare, spacieuse, rénovée et parfaitement pensée pour les besoins d'une grande famille ou d'un projet d'investissement, cette maison intergénération mérite d'être visitée sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'elle ne trouve preneur.
Dès l'entrée, on est séduit par les espaces généreux et la fonctionnalité des lieux. L'unité principale offre 4 chambres réunies sur le même étage, un agencement peu fréquent qui convient parfaitement aux grandes familles. Deux salles de bain complètes desservent chaque étage, en plus d'un espace bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La grande salle à manger s'ouvre sur la cuisine et le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour les réunions de famille et les soirées entre proches.
Au sous-sol, un second logement complètement rénové dispose de sa propre entrée indépendante et de son propre espace de stationnement, un atout considérable pour préserver l'intimité de chacun. On y trouve une chambre, ainsi qu'une cuisine et un salon à aire ouverte, un aménagement moderne et chaleureux, entièrement fonctionnel. Que ce soit pour loger un parent, un enfant devenu adulte, ou pour générer un revenu supplémentaire par la location, cette configuration polyvalente répond à une multitude de besoins et de projets de vie.
La propriété se distingue également par son terrain exceptionnel : plus de 20 000 pieds carrés, entièrement clôturé et agrémenté de magnifiques arbres matures. Un véritable havre de paix où profiter du calme de la nature et de l'intimité, tout en demeurant à proximité immédiate de tous les services (écoles, garderies, commerces, parcs et axes routiers). Une nouvelle piscine hors-terre, installée en 2022, complète cet espace extérieur déjà exceptionnel, parfait pour les belles journées d'été en famille.
Les rénovations majeures effectuées au fil des ans ajoutent une réelle valeur à cette propriété clé en main : les 3 salles de bain ont été entièrement refaites avec des finitions soignées, et de nouveaux planchers de bois franc ont été installés au rez-de-chaussée ainsi que des planchers de vinyles dans l'unité du sous-sol, apportant chaleur, uniformité et élégance à l'ensemble de la maison.
Cette propriété s'adresse autant aux grandes familles à la recherche d'un revenu d'appoint ou d'un espace indépendant pour loger un proche, qu'aux investisseurs avisés en quête d'un immeuble à revenu bien situé, dans un secteur où la demande locative et la valeur des propriétés demeurent constantes. Le secteur de Terrebonne Ouest est reconnu pour son cadre de vie familial, ses grands terrains et sa proximité avec les grands axes routiers, un argument de poids pour tout acheteur soucieux de la revente future.
Rare, spacieuse, rénovée et parfaitement pensée pour les besoins d'une grande famille ou d'un projet d'investissement, cette maison intergénération mérite d'être visitée sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'elle ne trouve preneur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 28' 2"
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 9" X 153' 6"
Superficie du terrain
1 860,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 400 $
- Total
- 589 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 008 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Balayeuse centrale non connectée, Air climatisée centrale et murale, Luminaires et fixtures des fenêtres.
Exclusions
Tout les biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.