529 900$
Nouveauté
ULS : 10884898
Maison de plain-pied
à vendre
385 Rue des Prés, Saint-Paul
Superbe propriété située dans un secteur recherché, idéal pour les jeunes familles! Aire de vie ouverte, salon avec plafond de 9 pieds, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et îlot, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et planchers de bois. Sous-sol avec foyer au salon et thermopompe pour un confort en toute saison. Cour intime avec piscine et grand cabanon pouvant servir de garage pour moto. À proximité des écoles, parcs, restaurants et de nombreux services. Une propriété accueillante qui saura vous charmer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Une propriété coup de coeur dans un secteur idéal pour la famille!
- Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier recherché, prisé des jeunes familles et à proximité de nombreux services!
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien aménagés et son aire de vie ouverte, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos invités.
- Le salon se distingue par son magnifique plafond de 9 pieds, qui apporte une belle sensation d'espace et de luminosité.
- La cuisine, soigneusement rénovée, saura vous séduire avec ses comptoirs de quartz, son îlot pratique et son style actuel, alliant élégance et fonctionnalité.
- Les planchers de bois ajoutent une touche de raffinement et de chaleur à l'ensemble.
- La propriété offre 3 chambres à coucher
- Et 2 salles de bain, dont l'une est équipée d'une douche indépendante pour un confort au quotidien.
- Au sous-sol, profitez d'un espace convivial agrémenté d'un foyer, idéal pour les soirées plus fraîches et les moments de détente.
- Une thermopompe vient compléter les commodités de la maison pour un confort accru en toute saison.
- À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour intime, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
- La piscine promet de belles journées estivales,
- Tandis que le grand cabanon offre un espace de rangement généreux et peut même servir de garage pour une moto.
- Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des parcs, des restaurants et de plusieurs autres services essentiels, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement idéal pour la famille.
- Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété accueillante, bien entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Un véritable endroit où il fait bon vivre et où créer de merveilleux souvenirs!
- Une propriété coup de coeur dans un secteur idéal pour la famille!
- Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier recherché, prisé des jeunes familles et à proximité de nombreux services!
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien aménagés et son aire de vie ouverte, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos invités.
- Le salon se distingue par son magnifique plafond de 9 pieds, qui apporte une belle sensation d'espace et de luminosité.
- La cuisine, soigneusement rénovée, saura vous séduire avec ses comptoirs de quartz, son îlot pratique et son style actuel, alliant élégance et fonctionnalité.
- Les planchers de bois ajoutent une touche de raffinement et de chaleur à l'ensemble.
- La propriété offre 3 chambres à coucher
- Et 2 salles de bain, dont l'une est équipée d'une douche indépendante pour un confort au quotidien.
- Au sous-sol, profitez d'un espace convivial agrémenté d'un foyer, idéal pour les soirées plus fraîches et les moments de détente.
- Une thermopompe vient compléter les commodités de la maison pour un confort accru en toute saison.
- À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour intime, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
- La piscine promet de belles journées estivales,
- Tandis que le grand cabanon offre un espace de rangement généreux et peut même servir de garage pour une moto.
- Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des parcs, des restaurants et de plusieurs autres services essentiels, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement idéal pour la famille.
- Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété accueillante, bien entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Un véritable endroit où il fait bon vivre et où créer de merveilleux souvenirs!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, cabanon/garage pour moto
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Fini grain bois, Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 118'
Superficie du terrain
602,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc, Restaurants
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 25'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer!
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 600 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 471 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, hotte en inox, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, prises intelligentes, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle au bois, gazébo, garage/cabanon, piscine Hors-terre au sel et accessoires,
Exclusions
lave-vaisselle, caméra, téléviseur et support mural,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.