620 000$
ULS : 19465925
Maison à étages
à vendre
381 Rue Laval, Repentigny (Repentigny)
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un secteur boisé et recherché de Repentigny. Offrant environnement paisible avec un parc et des jeux d'eau à l'arrière, elle est idéale pour la vie de famille. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : garage, plusieurs chambres, vaste pièce au-dessus du garage offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une magnifique cour aménagée avec grande piscine creusée. Située à proximité des Galeries Rive Nord, cette propriété combine parfaitement confort, espace et emplacement de choix! Une visite vous convaincra! Bienvenue chez vous !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous serez charmés par les magnifiques planchers de chêne à chevilles de bois et le superbe escalier de chêne menant à l'immense chambre principale. Lumineuse et élégante, celle-ci offre un balcon Juliette ainsi que deux grands garde-robes.
La spacieuse cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose de nombreuses armoires en chêne .
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre et à la porte-patio de la salle à manger, est rehaussé d'un chaleureux foyer sur mur de brique, créant une ambiance champêtre et accueillante.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale. Une seconde salle de bain avec grande douche en céramique complète le tout.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime, bordée d'une clôture opaque et adossée à un parc. Ensoleillée tout l'après-midi, elle comprend une piscine creusée et un aménagement nécessitant très peu d'entretien grâce aux surfaces de béton et aux aménagements paysagers. Entrée double en béton.
* Prenez note que le montant des taxes municipales pour l'année 2026 s'élève à 6 869,02 $. Ce montant exceptionnellement élevé s'explique par un problème avec une toilette défectueuse qui consommait continuellement de l'eau et qui a depuis été remplacée.
Cette consommation anormale a fait augmenter la portion annuelle liée à l'eau à 3 407,06 $, alors qu'elle est habituellement d'environ 100 $ par année.
Ainsi, sous réserve des taux de taxation applicables, le montant des taxes municipales pour 2027 devrait être considérablement inférieur.
La spacieuse cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose de nombreuses armoires en chêne .
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre et à la porte-patio de la salle à manger, est rehaussé d'un chaleureux foyer sur mur de brique, créant une ambiance champêtre et accueillante.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale. Une seconde salle de bain avec grande douche en céramique complète le tout.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime, bordée d'une clôture opaque et adossée à un parc. Ensoleillée tout l'après-midi, elle comprend une piscine creusée et un aménagement nécessitant très peu d'entretien grâce aux surfaces de béton et aux aménagements paysagers. Entrée double en béton.
* Prenez note que le montant des taxes municipales pour l'année 2026 s'élève à 6 869,02 $. Ce montant exceptionnellement élevé s'explique par un problème avec une toilette défectueuse qui consommait continuellement de l'eau et qui a depuis été remplacée.
Cette consommation anormale a fait augmenter la portion annuelle liée à l'eau à 3 407,06 $, alors qu'elle est habituellement d'environ 100 $ par année.
Ainsi, sous réserve des taux de taxation applicables, le montant des taxes municipales pour 2027 devrait être considérablement inférieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 5" X 25' 7" irr.
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 7" X 101' 10"
Superficie du terrain
650,90 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 518 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 561 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, foyer au gaz, lave-vaisselle, thermopompe non fonctionnelle, balayeuse centrale, piscine creusée et accessoires, rideaux, stores, cabanon .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.