2 999 000$
ULS : 10912521
Maison de plain-pied
à vendre
366 Ch. Régimbald, Saint-Donat
Une opportunité rare au lac Archambault. Cet ensemble immobilier exceptionnel réunit deux maisons et trois terrains, dont deux directement riverains, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Donat. Avec plus de 494 pieds de rive, une plage de sable et une vue ouverte sur le lac, le site offre un cadre naturel privilégié. L'île située en face des lots ajoute à l'intimité en réduisant naturellement la circulation nautique. Un lieu unique pour s'établir au bord de l'eau, créer un espace familial distinctif ou imaginer un domaine privé au fort potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
4
Salles de bains
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 57' 4" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 8" X 276' 6" irr.
Superficie du terrain
7 096 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
366 Ch Régimbald
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 57'4" irr.
Revêtement :
Détails :
376 Ch Régimbald
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 46'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'12" X 36'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'12" X 36'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'12" X 36'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'10" X 36'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
52'2" X 30'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
62'4" X 31'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'3" X 31'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 325 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 731 500 $
- Total
- 2 057 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 471 $
- Scolaire (2026)
- 1 079 $
- Total
- 10 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, tous les électroménagers, luminaires et habillages de fenêtres
Exclusions
Decorations, Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.