430 000$
ULS : 21345411
Maison de plain-pied
à vendre
3600 Rue Leclerc, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage détaché simple largeur. Le salon lumineux avec plafond cathédral et poêle au bois crée une ambiance des plus accueillantes, tandis que la cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Érigée sur un vaste terrain de plus de 11 250 pi², la propriété propose une grande terrasse, un cabanon, un module de jeux et une cour intime agrémentée d'arbres matures. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
**Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété de plain-pied où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un garage détaché simple largeur, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Érigée sur un vaste terrain de plus de 11 250 pi², cette demeure propose un environnement extérieur intime et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Entre ses espaces de vie accueillants, son plafond cathédral, son poêle au bois et sa généreuse cour arrière, cette propriété a tout pour plaire. Les dates d'occupation sont flexibles.**
Dès l'entrée, un hall d'accueil muni d'un garde-robe vous souhaite la bienvenue et offre une agréable vue d'ensemble sur les principales pièces de la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée, séduit immédiatement par son plafond cathédral qui accentue la sensation d'espace, en plus de son chaleureux poêle au bois créant une ambiance des plus accueillantes.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est adjacente à la salle à manger, créant un espace de vie fluide et propice aux rassemblements.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est munie d'un garde-robe et offre une vue dégagée sur la façade. La deuxième chambre dispose d'un garde-robe double ainsi que d'une porte-jardin donnant accès à l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou une chambre d'adolescent. La troisième chambre profite quant à elle d'une belle vue sur la cour arrière.
La salle de bain est aménagée avec un bain et une douche indépendante, procurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau supplémentaire complète l'aménagement de la propriété. Pour un confort accru en toute saison, une thermopompe murale installée il y a environ trois ans est également présente.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe terrain intime de plus de **11 250 pi²**, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La vaste terrasse avec emplacement prévu pour un foyer extérieur constitue l'endroit idéal pour profiter des belles soirées d'été. La cour est agrémentée d'arbres matures et d'arbustes qui créent un environnement verdoyant et paisible. Un grand cabanon répondra à tous vos besoins de rangement, tandis qu'un module de jeux fera le bonheur des enfants. Un garage détaché simple largeur complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
**Alliant espaces de vie lumineux, plafond cathédral, poêle au bois et magnifique terrain de plus de 11 250 pi², cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité à découvrir lors de votre visite.**
Dès l'entrée, un hall d'accueil muni d'un garde-robe vous souhaite la bienvenue et offre une agréable vue d'ensemble sur les principales pièces de la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée, séduit immédiatement par son plafond cathédral qui accentue la sensation d'espace, en plus de son chaleureux poêle au bois créant une ambiance des plus accueillantes.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est adjacente à la salle à manger, créant un espace de vie fluide et propice aux rassemblements.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est munie d'un garde-robe et offre une vue dégagée sur la façade. La deuxième chambre dispose d'un garde-robe double ainsi que d'une porte-jardin donnant accès à l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou une chambre d'adolescent. La troisième chambre profite quant à elle d'une belle vue sur la cour arrière.
La salle de bain est aménagée avec un bain et une douche indépendante, procurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau supplémentaire complète l'aménagement de la propriété. Pour un confort accru en toute saison, une thermopompe murale installée il y a environ trois ans est également présente.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe terrain intime de plus de **11 250 pi²**, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La vaste terrasse avec emplacement prévu pour un foyer extérieur constitue l'endroit idéal pour profiter des belles soirées d'été. La cour est agrémentée d'arbres matures et d'arbustes qui créent un environnement verdoyant et paisible. Un grand cabanon répondra à tous vos besoins de rangement, tandis qu'un module de jeux fera le bonheur des enfants. Un garage détaché simple largeur complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
**Alliant espaces de vie lumineux, plafond cathédral, poêle au bois et magnifique terrain de plus de 11 250 pi², cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité à découvrir lors de votre visite.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 27' 9" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
104,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
membrane, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 125'
Superficie du terrain
1 045,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopompe murale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 511 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, store, pôle à rideaux. module de jeux, foyer extérieur, gazebo, système d'alarme, thermopompe, luminaire
Exclusions
Rideaux, trampoline, balançoire de métal, luminaires de gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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