Maison de plain-pied à vendre
360 1re avenue du Lac-Safari, Sainte-Mélanie

Découvrez ce plain-pied lumineux à aire ouverte, comprenant deux chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une troisième en agrandissant la fenêtre existante. Le foyer situé dans la salle à manger ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace de vie. Vous profiterez également d'un terrain sans voisin à l'arrière, dans un secteur tranquille offrant un accès au lac Safari. La toiture a été refaite en 2025. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature. Une visite s'impose

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Superficie habitable 117,12 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

NATHALIE ALLARD

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 839-1856

KEVEN HERNANDEZ

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 913-3250

Addenda

Située dans un secteur tranquille de Sainte-Mélanie, cette propriété vous accueille avec un beau hall d'entrée spacieux et lumineux. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de l'espace de vie à aire ouverte, où l'on retrouve des pièces de bonnes dimensions.

La cuisine est aménagée avec un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, où se trouvent le foyer ainsi que la thermopompe murale. La chambre principale est située à l'avant de la propriété, tandis que la deuxième chambre et le bureau se trouvent à l'arrière, avec la forêt comme décor et aucun voisin directement derrière.

La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième en agrandissant la fenêtre du bureau. Elle offre également un accès au lac Safari et une toiture refaite en 2025.

Particularités du bâtiment

Dimensions 52' 6" X 24'

Année de construction 1956

Superficie habitable 117,12 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Vide sanitaire

Rénovations Revêtement de la toiture (2025)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 50'

Superficie du terrain 464,52 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Non navigable

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 11'3" X 6'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 11'2" X 11'5"