1 349 900$
Nouveauté
ULS : 19835699
Maison à étages
à vendre
35 Rue du Val-des-Bois, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Spectaculaire demeure située dans le prestigieux Boisé de la Pinière, l'un des projets résidentiels les plus recherchés de toute la Couronne-Nord. Cette propriété ne vous laissera pas indifférent, tant par son emplacement exceptionnel que par son magnifique terrain où la nature prend toute son ampleur. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
La superbe cuisine, digne des plus grands designers, offre un grand îlot central, beaucoup de rangement et s'ouvre sur un agréable coin repas. La cuisine et le coin repas bénéficient de planchers chauffants, pour un confort optimal.
On y retrouve également un superbe salon avec foyer, une élégante salle à manger ainsi qu'une vaste pièce à l'avant offrant une grande polyvalence : bureau, salle familiale, salle de jeux ou même chambre d'invités, selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un spacieux garde-robe d'entrée de style walk-in complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, nous retrouvons trois spacieuses chambres à coucher, dont une spectaculaire suite des maîtres offrant un grand espace, un spacieux walk-in ainsi qu'une salle de bain privée avec plancher chauffant. Une deuxième salle de bain complète dessert également l'étage. Un charmant espace bureau ou coin lecture donne directement accès à la terrasse extérieure du deuxième étage, un endroit parfait pour profiter de la tranquillité des lieux.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre deux chambres supplémentaires, une immense salle familiale, une salle de bain complète, une salle de lavage, deux chambres froide ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un aménagement extrêmement pratique pour toute la famille.
La propriété est également munie d'un spacieux garage double et d'un système de géothermie remplacé en 2024, permettant de maximiser le confort et l'efficacité énergétique. Les deux réservoirs d'eau chaude ont également été remplacés en 2023. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années; le silicone extérieur a notamment été refait et plusieurs ajustements et travaux d'entretien ont été effectués.
À l'extérieur, c'est tout simplement exceptionnel! La nature est omniprésente grâce aux nombreux arbres matures qui procurent une intimité remarquable. Vous profiterez d'un balcon de béton couvert, d'une piscine creusée chauffée et d'une cour extrêmement intime, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
L'entrée en pavé uni permet également de stationner plusieurs véhicules.
Une propriété exceptionnelle dans un environnement tout aussi exceptionnel. Les propriétés offertes à la vente dans le Boisé de la Pinière sont rares. Cette demeure ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 1 095 434$ et 2027 à 1 176 566$ et 2028 à 1 257 700$.
On y retrouve également un superbe salon avec foyer, une élégante salle à manger ainsi qu'une vaste pièce à l'avant offrant une grande polyvalence : bureau, salle familiale, salle de jeux ou même chambre d'invités, selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un spacieux garde-robe d'entrée de style walk-in complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, nous retrouvons trois spacieuses chambres à coucher, dont une spectaculaire suite des maîtres offrant un grand espace, un spacieux walk-in ainsi qu'une salle de bain privée avec plancher chauffant. Une deuxième salle de bain complète dessert également l'étage. Un charmant espace bureau ou coin lecture donne directement accès à la terrasse extérieure du deuxième étage, un endroit parfait pour profiter de la tranquillité des lieux.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre deux chambres supplémentaires, une immense salle familiale, une salle de bain complète, une salle de lavage, deux chambres froide ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un aménagement extrêmement pratique pour toute la famille.
La propriété est également munie d'un spacieux garage double et d'un système de géothermie remplacé en 2024, permettant de maximiser le confort et l'efficacité énergétique. Les deux réservoirs d'eau chaude ont également été remplacés en 2023. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années; le silicone extérieur a notamment été refait et plusieurs ajustements et travaux d'entretien ont été effectués.
À l'extérieur, c'est tout simplement exceptionnel! La nature est omniprésente grâce aux nombreux arbres matures qui procurent une intimité remarquable. Vous profiterez d'un balcon de béton couvert, d'une piscine creusée chauffée et d'une cour extrêmement intime, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
L'entrée en pavé uni permet également de stationner plusieurs véhicules.
Une propriété exceptionnelle dans un environnement tout aussi exceptionnel. Les propriétés offertes à la vente dans le Boisé de la Pinière sont rares. Cette demeure ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 1 095 434$ et 2027 à 1 176 566$ et 2028 à 1 257 700$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 5" X 48' 6" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Bois
Salle de bains
Douche en céramique, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 1" X 153' 7" irr.
Superficie du terrain
1 363,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, Compt. quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant, Porte patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, Plafond 9'
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In, Plafond 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 21'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 2'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Génératrice
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 440 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 817 400 $
- Total
- 1 257 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 122 $
- Scolaire (2026)
- 845 $
- Total
- 8 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Plaque chauffante au gaz, Réchaud, Four encastré, Four miro-onde, Cafetière, 2 x Ouvres-porte de garage, Système d'irrigation avec pointe, Chauffe piscine électrique, Système au sel pour piscine, Caméras, Système d'alarme, Aspirateur centrale, Génératrice, Borne pour électrique
Exclusions
Cellier, Lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%