475 000$
Nouveauté
ULS : 26628745
Maison à étages
à vendre
3435 Rue Erin, Sainte-Julienne
Impeccable! Une maison 100 % clé en main où tout a été pensé avec soin. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, une superbe cuisine entièrement refaite avec beaucoup de rangement et un impressionnant îlot de 10 pieds! Salle de bain rénovée avec douche séparée, bain auto-portant et plancher chauffant, poêle à combustion lente. À l'extérieur: garage, immense stationnement, piscine creusée chauffée, coin feu, belle terrasse a différents niveaux et deux accès au terrain, dont un par la rue arrière. Un véritable bijou situé dans un secteur paisible de Sainte-Julienne! Tout proche des commodités tout en étant très tranquille comme emplacement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
1er étage
- Magnifique cuisine entièrement aménagée, mettant en vedette un immense îlot, de nombreux grands tiroirs et une abondance de rangement.
- Salle à manger spacieuse pouvant facilement accueillir une grande table, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Salon chaleureux et confortable agrémenté d'un poêle à combustion lente Drolet, idéal pour les soirées d'hiver.
- Grand hall d'entrée pratique et accueillant.
- Superbe salle de bain entièrement rénovée, avec douche séparée et plancher chauffant. Une pièce moderne et de toute beauté!
2e étage:
On y retrouve 3 chambres à coucher, dont une plus petite qui conviendra parfaitement comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou pièce polyvalente.
Extérieur:
- Un emplacement particulièrement pratique : la propriété est située sur deux coins de rue, permettant un accès au terrain autant par l'avant que par l'arrière.
- L'accès arrière est idéal pour y stationner roulotte, VR, remorque ou équipement de construction.
- Garage offrant également un espace de rangement de type cabanon.
- Charmant coin feu, parfait pour profiter des belles soirées d'été.
- Grande terrasse sur deux niveaux, avec espace spécialement aménagé pour le BBQ et la plancha.
- Magnifique piscine creusée et chauffée, bénéficiant d'un excellent ensoleillement.
- Une cour pensée pour profiter pleinement de l'été, recevoir et relaxer!
- Magnifique cuisine entièrement aménagée, mettant en vedette un immense îlot, de nombreux grands tiroirs et une abondance de rangement.
- Salle à manger spacieuse pouvant facilement accueillir une grande table, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Salon chaleureux et confortable agrémenté d'un poêle à combustion lente Drolet, idéal pour les soirées d'hiver.
- Grand hall d'entrée pratique et accueillant.
- Superbe salle de bain entièrement rénovée, avec douche séparée et plancher chauffant. Une pièce moderne et de toute beauté!
2e étage:
On y retrouve 3 chambres à coucher, dont une plus petite qui conviendra parfaitement comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou pièce polyvalente.
Extérieur:
- Un emplacement particulièrement pratique : la propriété est située sur deux coins de rue, permettant un accès au terrain autant par l'avant que par l'arrière.
- L'accès arrière est idéal pour y stationner roulotte, VR, remorque ou équipement de construction.
- Garage offrant également un espace de rangement de type cabanon.
- Charmant coin feu, parfait pour profiter des belles soirées d'été.
- Grande terrasse sur deux niveaux, avec espace spécialement aménagé pour le BBQ et la plancha.
- Magnifique piscine creusée et chauffée, bénéficiant d'un excellent ensoleillement.
- Une cour pensée pour profiter pleinement de l'été, recevoir et relaxer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 177'
Superficie du terrain
17 608 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 600 $
- Total
- 331 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 526 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenêtres, rideaux et tringles, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale + acc, chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, ouvre porte de garage, borne de recharge
Exclusions
Supports de télévision et télévisions (3), gazebo, foyer au bois extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%