750 000$
Nouveauté
ULS : 14734382
Maison à étages
à vendre
3412 Place de Malabar, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Maison unifamiliale à Terrebonne offrant 4 chambres au total, dont 2 hors sol et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. L'aire ouverte lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-jardin propose une spacieuse pièce avec foyer au bois, aménagée en cinéma maison, avec accès direct à la cour. Garage intégré, piscine hors terre chauffée, 2 gazebos, grande galerie et cour clôturée bordée de haies, sans voisin arrière. Située sur une rue sans issue, près des écoles et avec accès pratique aux autoroutes 25 et 640.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Cette maison unifamiliale à Terrebonne offre une configuration particulièrement intéressante pour la vie de famille, avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, plusieurs espaces de vie et un garage intégré. Dès l'entrée, le hall fermé avec garde-robe et porte vitrée mène vers une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon profite d'une belle luminosité grâce à sa triple fenêtre en façade, en plus d'une section de plafond cathédrale.
Quelques niveaux plus bas, le rez-de-jardin devient un véritable espace de détente. La grande pièce avec plancher de lattes de bois, luminaires encastrés et foyer au bois est actuellement aménagée en cinéma maison. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, sa grande fenêtre avec vue sur la cour, ses doubles portes françaises et son climatiseur mural. Lors de la construction, le modèle initial de trois chambres à cet étage a été modifié aux plans afin d'agrandir la chambre principale et la salle de bain. Deux autres chambres avec garde-robe et grande fenêtre complètent ce niveau. La salle de bain propose un bain thérapeutique, une douche indépendante et une vanité.
Le sous-sol ajoute deux chambres, dont une qui bénéficie d'un espace de rangement avec lavabo ainsi que d'une garde-robe. Les fenêtres du sous-sol sont de dimensions conformes pour les chambres. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche, espace laveuse-sécheuse et armoire de rangement, ainsi que du rangement sous l'escalier.
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, dont le revêtement de la toiture en 2015 et des travaux à une salle de bain en 2018. Deux fissures ont également été réparées et de l'isolation a été ajoutée entre les toits. Lors de la construction, une insonorisation supplémentaire a été ajoutée dans la grande majorité des divisions ainsi qu'au plafond du sous-sol. L'extérieur de la maison et les fenêtres ont été nettoyés en 2026.
Le garage communique directement avec la maison et possède une porte latérale vers l'extérieur. Une place de stationnement s'y ajoute aux 3 places dans l'allée.
À l'arrière, la cour clôturée et bordée de haies est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison : piscine hors terre chauffée, grande galerie de bois, deux gazebos, terrasse en blocs de béton, cabanon, plates-bandes et système de gicleurs avant et arrière. Aucun voisin directement à l'arrière vient compléter cet environnement calme, sur une rue sans issue.
Une adresse familiale de Terrebonne à proximité d'écoles, dont l'École le Castelet et l'École secondaire des Trois-Saisons, avec accès pratique aux autoroutes 25 et 640.
Une propriété offrant de l'espace à chaque niveau et une cour conçue pour en profiter. Venez la découvrir!
Quelques niveaux plus bas, le rez-de-jardin devient un véritable espace de détente. La grande pièce avec plancher de lattes de bois, luminaires encastrés et foyer au bois est actuellement aménagée en cinéma maison. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, sa grande fenêtre avec vue sur la cour, ses doubles portes françaises et son climatiseur mural. Lors de la construction, le modèle initial de trois chambres à cet étage a été modifié aux plans afin d'agrandir la chambre principale et la salle de bain. Deux autres chambres avec garde-robe et grande fenêtre complètent ce niveau. La salle de bain propose un bain thérapeutique, une douche indépendante et une vanité.
Le sous-sol ajoute deux chambres, dont une qui bénéficie d'un espace de rangement avec lavabo ainsi que d'une garde-robe. Les fenêtres du sous-sol sont de dimensions conformes pour les chambres. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche, espace laveuse-sécheuse et armoire de rangement, ainsi que du rangement sous l'escalier.
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, dont le revêtement de la toiture en 2015 et des travaux à une salle de bain en 2018. Deux fissures ont également été réparées et de l'isolation a été ajoutée entre les toits. Lors de la construction, une insonorisation supplémentaire a été ajoutée dans la grande majorité des divisions ainsi qu'au plafond du sous-sol. L'extérieur de la maison et les fenêtres ont été nettoyés en 2026.
Le garage communique directement avec la maison et possède une porte latérale vers l'extérieur. Une place de stationnement s'y ajoute aux 3 places dans l'allée.
À l'arrière, la cour clôturée et bordée de haies est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison : piscine hors terre chauffée, grande galerie de bois, deux gazebos, terrasse en blocs de béton, cabanon, plates-bandes et système de gicleurs avant et arrière. Aucun voisin directement à l'arrière vient compléter cet environnement calme, sur une rue sans issue.
Une adresse familiale de Terrebonne à proximité d'écoles, dont l'École le Castelet et l'École secondaire des Trois-Saisons, avec accès pratique aux autoroutes 25 et 640.
Une propriété offrant de l'espace à chaque niveau et une cour conçue pour en profiter. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 38' 2" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plomberie, drain, isolation, électricité, Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), 2018-2026:Réparation fissures/2026 iso. entre-toit (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 7" X 121' 3" irr.
Superficie du terrain
611,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur la forest
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Trans-Terrebonne, Transport en commun, École secondaire, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
WOW, lumieneux et spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 21'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Fils réseau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 400 $
- Total
- 639 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 229 $
- Scolaire (2026)
- 414 $
- Total
- 4 643 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 764 $
- Total
- 3 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Alarme, support de télé de la salle famililale et du sous-sol, hotte micro-onde, fixture d'éclairage, pôles, rideaux, stores, deux gazebo.
Exclusions
Support a télévision du salon, support à télévision des deux chambre du haut, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%