350 000$
Nouveauté
ULS : 14726393
Maison de plain-pied
à vendre
3315 Rue Louise, Rawdon
À proximité du village de Rawdon, découvrez cette charmante propriété clé en main offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille! Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une à l'étage et une au sous-sol. Le sous-sol comprend une salle familiale, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un accès extérieur pratique. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain agrémenté d'arbres matures, d'un cabanon ainsi que d'un spa inclus pour vos moments de détente. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur la rue Louise, à proximité du coeur du village de Rawdon, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix permettant de profiter pleinement de tous les attraits de la région. Rawdon est reconnue pour son environnement naturel exceptionnel, ses nombreux espaces verts et son ambiance chaleureuse.
À quelques minutes se trouvent la plage municipale, les magnifiques chutes Dorwin, les sentiers et espaces de plein air ainsi que plusieurs activités offertes été comme hiver. La municipalité propose également une belle variété de parcs, installations sportives et activités familiales.
Le secteur permet un accès rapide aux nombreux services du village : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, garderies et commerces locaux. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité des lacs, des sentiers de randonnée, des activités nautiques et des paysages qui font la renommée de Rawdon.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en demeurant près des services et des activités. Rawdon offre un magnifique équilibre entre vie de village, plein air et qualité de vie!
À quelques minutes se trouvent la plage municipale, les magnifiques chutes Dorwin, les sentiers et espaces de plein air ainsi que plusieurs activités offertes été comme hiver. La municipalité propose également une belle variété de parcs, installations sportives et activités familiales.
Le secteur permet un accès rapide aux nombreux services du village : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, garderies et commerces locaux. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité des lacs, des sentiers de randonnée, des activités nautiques et des paysages qui font la renommée de Rawdon.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en demeurant près des services et des activités. Rawdon offre un magnifique équilibre entre vie de village, plein air et qualité de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 26' 9"
Année de construction
1965
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 6" X
Superficie du terrain
709,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar et espace salon
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 400 $
- Total
- 308 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, cabanon, patio de bois
Exclusions
Stores, téléviseurs, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%