749 900$
Nouveauté
ULS : 14288551
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
NOURINE BENYOUCEF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE QUI SE DÉMARQUE PAR SON CHARME, SON ESPACE ET SON INTIMITÉ!
Construite en 2005, cette chaleureuse maison à étages offre environ 2 680 pi² de superficie habitable, cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Elle repose sur un magnifique terrain plat et clôturé de plus de 32 000 pi², sans voisin à l'arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration.
Salon chaleureux avec poêle à bois et mur de briques.
Superbes planchers de bois.
Cuisine au cachet unique avec armoires de bois.
Spacieuse salle à manger agrémentée d'une grande fenêtre.
Chambre pouvant également servir de bureau pour le télétravail.
Salle de bains avec douche indépendante en céramique et plancher d'ardoise.
Grande salle de lavage offrant beaucoup de rangement et un évier.
Portes intérieures de 36 po facilitant les déplacements.
À L'ÉTAGE
Immense salle familiale pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux ou d'espace détente.
Quatre chambres à coucher de belles dimensions.
Salle de bains pleine de charme avec bain sur pattes.
EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS
Terrain intime de plus de 32 000 pi², clôturé et sans voisin à l'arrière.
Piscine hors terre Macho de 24 pi installée en 2022.
Spa Wellis Houston installé en 2025.
Garage attaché et chauffé.
Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Puits artésien, installation septique Écoflo et système de traitement d'eau.
AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
Toiture IKO Dynasty refaite en 2021.
Thermopompe Panasonic multizones installée en 2023, assurant chauffage et climatisation.
Panneau pour génératrice installé en 2023.
Nouvelle lampe UV du système Écoflo installée en 2025.
Clôture Prestige entourant le terrain.
Située dans un environnement paisible, à proximité de L'Assomption et du village de L'Épiphanie, cette propriété propose un équilibre remarquable entre tranquillité, espace et confort familial.
Construite en 2005, cette chaleureuse maison à étages offre environ 2 680 pi² de superficie habitable, cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Elle repose sur un magnifique terrain plat et clôturé de plus de 32 000 pi², sans voisin à l'arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration.
Salon chaleureux avec poêle à bois et mur de briques.
Superbes planchers de bois.
Cuisine au cachet unique avec armoires de bois.
Spacieuse salle à manger agrémentée d'une grande fenêtre.
Chambre pouvant également servir de bureau pour le télétravail.
Salle de bains avec douche indépendante en céramique et plancher d'ardoise.
Grande salle de lavage offrant beaucoup de rangement et un évier.
Portes intérieures de 36 po facilitant les déplacements.
À L'ÉTAGE
Immense salle familiale pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux ou d'espace détente.
Quatre chambres à coucher de belles dimensions.
Salle de bains pleine de charme avec bain sur pattes.
EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS
Terrain intime de plus de 32 000 pi², clôturé et sans voisin à l'arrière.
Piscine hors terre Macho de 24 pi installée en 2022.
Spa Wellis Houston installé en 2025.
Garage attaché et chauffé.
Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Puits artésien, installation septique Écoflo et système de traitement d'eau.
AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
Toiture IKO Dynasty refaite en 2021.
Thermopompe Panasonic multizones installée en 2023, assurant chauffage et climatisation.
Panneau pour génératrice installé en 2023.
Nouvelle lampe UV du système Écoflo installée en 2025.
Clôture Prestige entourant le terrain.
Située dans un environnement paisible, à proximité de L'Assomption et du village de L'Épiphanie, cette propriété propose un équilibre remarquable entre tranquillité, espace et confort familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 45' irr.
Année de construction
2005
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 197'
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 20'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 23'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 500 $
- Total
- 557 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 179 $
- Total
- 3 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de marque Frigidaire (2007). Cuisinière de marque Frigidaire (2024). Lave vaisselle Whirlpool (2018). Génératrice King Canada 10,000KW Stores, tringles, lustres et tablettes murales. Hotte de cuisine, Chauffe-Eau pour la piscine, piscine hors terre et accessoires. Aspirateur central et accessoires. SAP et accessoires.
Exclusions
Les effets personnel et tout ce qui n'ait pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.