529 000$
ULS : 19930220
Maison à étages
à vendre
330 Rue Principale, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Propriété centenaire pleine de charme à Sainte-Marcelline-de-Kildare, à seulement 17 min de Joliette. Terrain de plus de 113 000 pi² sur 3 paliers avec accès à la rivière au bout du terrain. Potentiel intéressant pour une fermette, petits animaux, jardinage et projets d'autosuffisance, sous réserve de la réglementation. Deux garages spacieux, une grange, cuisine avec grand îlot et cuisinière au gaz, vaste salle familiale, chambre froide et atelier. Zonage agricole, commercial et résidentiel. Une propriété polyvalente offrant espace, nature et nombreuses possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 429 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Un véritable petit coin de campagne à seulement 17 minutes de Joliette! Cette propriété centenaire de Sainte-Marcelline-de-Kildare offre un cadre idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un mode de vie davantage axé sur l'autosuffisance.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 113 000 pi² réparti sur trois paliers, elle offre de belles possibilités pour aménager potagers, jardins, petits élevages ou espaces destinés à des animaux, selon la réglementation municipale. Une grange, deux garages spacieux et de généreux espaces extérieurs viennent soutenir ce potentiel de fermette et permettent d'entreposer facilement équipements, véhicules et matériel.
Au bout du terrain, un accès à la rivière ajoute encore au charme de l'endroit et à son environnement naturel.
La maison, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, propose une cuisine conviviale avec grand îlot central et cuisinière au gaz, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec plafonds de 9 pieds, une chambre froide et un atelier -- des espaces particulièrement intéressants pour ceux qui aiment cuisiner, conserver leurs récoltes ou réaliser leurs propres projets.
Son zonage agricole, commercial et résidentiel ajoute une polyvalence appréciable, tandis qu'un potentiel de subdivision pourrait permettre la création d'un terrain additionnel d'environ 35 000 pi², sous réserve des vérifications et autorisations requises.
Une propriété remplie de possibilités pour créer votre fermette, accueillir de petits animaux et développer un mode de vie plus autonome, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 113 000 pi² réparti sur trois paliers, elle offre de belles possibilités pour aménager potagers, jardins, petits élevages ou espaces destinés à des animaux, selon la réglementation municipale. Une grange, deux garages spacieux et de généreux espaces extérieurs viennent soutenir ce potentiel de fermette et permettent d'entreposer facilement équipements, véhicules et matériel.
Au bout du terrain, un accès à la rivière ajoute encore au charme de l'endroit et à son environnement naturel.
La maison, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, propose une cuisine conviviale avec grand îlot central et cuisinière au gaz, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec plafonds de 9 pieds, une chambre froide et un atelier -- des espaces particulièrement intéressants pour ceux qui aiment cuisiner, conserver leurs récoltes ou réaliser leurs propres projets.
Son zonage agricole, commercial et résidentiel ajoute une polyvalence appréciable, tandis qu'un potentiel de subdivision pourrait permettre la création d'un terrain additionnel d'environ 35 000 pi², sous réserve des vérifications et autorisations requises.
Une propriété remplie de possibilités pour créer votre fermette, accueillir de petits animaux et développer un mode de vie plus autonome, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 24' 8"
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 429 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plancher (2014), Électricité (1985), Revêtement de la toiture (1985), Sous-sol (2019), Cheminée (1985)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
115 165 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (7)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 22'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 290 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 817 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles de rideaux et rideaux. Lave-vaisselle. Cuisinière au gaz. Compresseur, lift hydraulique pour voiture et pont roulant. LED du garage et de l'atelier. Génératrice et ses accessoires.
Exclusions
Treuil dans le rangement sous le balcon. Tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.