375 000$
ULS : 13932099
Maison à un étage et demi
à vendre
330 Ch. des Quatre-Saisons, Saint-Côme
Charmant chalet 4 saisons directement en bordure d'un lac, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air. Profitez d'un plan d'eau idéal pour le kayak, le pédalo, la baignade et des moments de détente au bord de l'eau. Coquette et soigneusement entretenue, cette propriété offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Malgré son format convivial, elle est très bien aménagée avec une mezzanine ouverte au deuxième étage servant de chambre à coucher, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé pouvant accueillir plusieurs personnes grâce à ses espaces de couchage, incluant un lit escamotable et divan lit.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Sa fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que le grand patio adjacent à l'espace repas vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le lac et de vos repas en plein air.
Située à proximité de Val Saint-Côme, la propriété vous donne accès à une multitude d'activités tout au long de l'année : randonnée pédestre, descente de rivière, VTT, vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, raquette et bien plus encore.
Libre immédiatement, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, chalet familial ou pied-à-terre pour profiter pleinement des quatre saisons dans un environnement enchanteur.
Vendu avec le program Integri-T de RE/MAX contre les vices cachées. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans contre les vices cachées. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Située à proximité de Val Saint-Côme, la propriété vous donne accès à une multitude d'activités tout au long de l'année : randonnée pédestre, descente de rivière, VTT, vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, raquette et bien plus encore.
Libre immédiatement, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, chalet familial ou pied-à-terre pour profiter pleinement des quatre saisons dans un environnement enchanteur.
Vendu avec le program Integri-T de RE/MAX contre les vices cachées. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans contre les vices cachées. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 22'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 3" X 259' 8" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Eau (accès)
sans moteur à essence, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
intime, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin de répas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
mezanine ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sers comme chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
piece de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Balcon privé, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, pour 3 Chambres
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 100 $
- Total
- 384 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, frigidaire, poêle électrique, laveuse et sécheuse, lit escamotable au sous-sol et causeuse (divan lit), lit et matelas au 2e étage. 2 banc comptoirs, micro-onde avec meuble, pédalo, quai aluminium, remise et table extérieure.
Exclusions
chaises extérieure, effets personnels, contenu de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.