575 000$
ULS : 22485569
Maison de plain-pied
à vendre
3288 14e Avenue, Rawdon
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située sur une rue paisible au coeur de Rawdon. Ultra lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complète ainsi que de superbes espaces de vie ouverts et chaleureux. Le sous-sol bénéficie d'un plancher chauffant grâce à un système au glycol, assurant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également son balcon intime, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité de tous les services écoles, garderies, parcs et épiceries. Cette maison est disponible rapidement et n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
POLLYANA BERGERON
Courtière immobilière résidentielle
EMILIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue dans une maison où luminosité, confort et douceur de vivre se rencontrent!
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie ouverts qui invitent naturellement aux moments partagés. La cuisine moderne et fonctionnelle devient le véritable coeur de la maison : un endroit idéal pour cuisiner, recevoir vos proches ou simplement savourer votre café du matin dans un décor baigné de lumière.
La propriété propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir vos invités. Au sous-sol, le plancher chauffant avec système au glycol procure un confort enveloppant particulièrement apprécié pendant les journées plus fraîches.
À l'extérieur, le balcon intime devient votre petit refuge pour les déjeuners au soleil, les soupers en plein air ou les soirées tranquilles. Le tout est situé sur une rue paisible, parfaite pour ceux qui recherchent le calme à la maison tout en demeurant à proximité de tout.
Écoles, garderies, parcs, épiceries et services essentiels sont facilement accessibles, simplifiant agréablement le quotidien. Ici, vous profitez pleinement du charme et du rythme de vie de Rawdon, sans faire de compromis sur le confort ni la proximité.
Une maison lumineuse, accueillante et disponible rapidement, prête à devenir le décor de votre prochaine histoire!
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie ouverts qui invitent naturellement aux moments partagés. La cuisine moderne et fonctionnelle devient le véritable coeur de la maison : un endroit idéal pour cuisiner, recevoir vos proches ou simplement savourer votre café du matin dans un décor baigné de lumière.
La propriété propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir vos invités. Au sous-sol, le plancher chauffant avec système au glycol procure un confort enveloppant particulièrement apprécié pendant les journées plus fraîches.
À l'extérieur, le balcon intime devient votre petit refuge pour les déjeuners au soleil, les soupers en plein air ou les soirées tranquilles. Le tout est situé sur une rue paisible, parfaite pour ceux qui recherchent le calme à la maison tout en demeurant à proximité de tout.
Écoles, garderies, parcs, épiceries et services essentiels sont facilement accessibles, simplifiant agréablement le quotidien. Ici, vous profitez pleinement du charme et du rythme de vie de Rawdon, sans faire de compromis sur le confort ni la proximité.
Une maison lumineuse, accueillante et disponible rapidement, prête à devenir le décor de votre prochaine histoire!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 400 $
- Total
- 261 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 862 $
- Scolaire (2026)
- 79 $
- Total
- 2 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et acc , Hotte de cuisinière , luminaire et encastré , lave-vaisselles,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.