535 000$
Nouveauté
ULS : 19944346
Maison de plain-pied
à vendre
3240 Rue Brochu, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété offrant un beau potentiel pour entrepreneur ou acheteur à l'aise avec les rénovations! Le rez-de-chaussée a été entièrement dégarnis jusqu'au contreplaqué des planchers et aux panneaux de gypse des murs. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle familiale. Deux garages en tandem, Un grand garage d'une largeur équivalente à une place et demie communique avec un second garage, au-dessus duquel se trouve une pièce aménagée. Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des services Une belle occasion de transformer cette propriété selon vos goûts et vos besoins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**CONDITIONS PARTICULIÈRES -- VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE**
1. Un dépôt minimum de 5 % du prix offert est exigé, par chèque visé ou traite bancaire libellé à l'ordre de Tremblay huissiers de justice inc., en fidéicommis.
2. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse du vendeur d'au moins cinq (5) jours.
3. Les annexes A 21939 et B 21939 devront être signées par l'acheteur et jointes à toute promesse d'achat. L'acheteur devra prendre connaissance de l'ensemble des conditions particulières qui y sont stipulées.
4. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Tout nouveau certificat de localisation requis sera à la charge de l'acheteur.
5. Aucune déclaration du vendeur ne sera fournie.
6. L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité ni du droit de propriété, aux risques et périls de l'acheteur, dans l'état où il se trouve.
7. Les frais et honoraires notariés, les frais de publication, de quittance et de radiation ainsi que les autres frais prévus à l'annexe B seront à la charge de l'acheteur.
8. La signature de l'acte de vente ne pourra avoir lieu avant le 31e jour suivant la publication de la vente au Registre des ventes du ministère de la Justice du Québec.
**Toutes les promesses d'achat sont assujetties aux conditions particulières de l'annexe B 21939, laquelle prévaut sur les dispositions incompatibles des autres formulaires.**
*** Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel à des fins d'illustration seulement. Elles visent à démontrer le potentiel d'aménagement des pièces et ne représentent pas l'état actuel de la propriété.***
1. Un dépôt minimum de 5 % du prix offert est exigé, par chèque visé ou traite bancaire libellé à l'ordre de Tremblay huissiers de justice inc., en fidéicommis.
2. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse du vendeur d'au moins cinq (5) jours.
3. Les annexes A 21939 et B 21939 devront être signées par l'acheteur et jointes à toute promesse d'achat. L'acheteur devra prendre connaissance de l'ensemble des conditions particulières qui y sont stipulées.
4. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Tout nouveau certificat de localisation requis sera à la charge de l'acheteur.
5. Aucune déclaration du vendeur ne sera fournie.
6. L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité ni du droit de propriété, aux risques et périls de l'acheteur, dans l'état où il se trouve.
7. Les frais et honoraires notariés, les frais de publication, de quittance et de radiation ainsi que les autres frais prévus à l'annexe B seront à la charge de l'acheteur.
8. La signature de l'acte de vente ne pourra avoir lieu avant le 31e jour suivant la publication de la vente au Registre des ventes du ministère de la Justice du Québec.
**Toutes les promesses d'achat sont assujetties aux conditions particulières de l'annexe B 21939, laquelle prévaut sur les dispositions incompatibles des autres formulaires.**
*** Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel à des fins d'illustration seulement. Elles visent à démontrer le potentiel d'aménagement des pièces et ne représentent pas l'état actuel de la propriété.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 125'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 26' irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'2" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'10"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 25'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 600 $
- Total
- 630 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 522 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 4 938 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.