528 900$
ULS : 27090328
Maison de plain-pied
à vendre
321 284e Avenue, Saint-Côme
Bord de l'eau. Vue sur la montagne. Nature à perte de vue. Imaginez votre café du matin face à la rivière, vos hivers au coin du feu, vos étés les pieds dans l'eau. Cette propriété 4 saisons à Saint-Côme, c'est le refuge que vous cherchiez. Accès direct à la rivière L'Assomption, intérieur lumineux, offre un immense terrain intimiste. Chalet, résidence principale ou location, tout est possible.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE LALONDE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Certaines propriétés se visitent. Celle-ci, elle se ressent.
Le son de la rivière, l'odeur des arbres, la vue sur la montagne... dès les premiers instants, vous saurez.
Un site comme on en voit rarement.
En bordure de la rivière L'Assomption, cette propriété offre un grand terrain intimiste avec accès direct à l'eau. La vue sur la montagne et les arbres matures se transforme à chaque saison, chaque fois un nouveau tableau. À 10 minutes du village de Saint-Côme et de la station de ski Val Saint-Côme, vous êtes au coeur de tout, sans sacrifier la tranquillité.
La nature est à votre porte.
Ski, plein air, gastronomie locale, le secteur de Saint-Côme regorge d'activités pour tous les goûts, été comme hiver. Un art de vivre actif et ressourçant, à deux pas de chez vous.
Un intérieur qui séduit.
Dès l'entrée, l'aire ouverte vous enveloppe de lumière. Fenestration généreuse sur tous les côtés, foyer au bois encastré dans un mur de pierre, climatiseur mural (2020). La vue sur la montagne depuis la salle à manger ne se décrit pas, elle se vit.
L'îlot généreux de la cuisine invite aux repas conviviaux. La chambre principale offre une vue directe sur la montagne. La grande salle de bain comprend une douche indépendante, un bain thérapeutique avec tourbillon et une grande vanité.
Un sous-sol qui surprend
Grandes fenêtres, salle familiale spacieuse, chambre à coucher bien aménagée, espace facilement convertible en 3e chambre, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et rangements abondants.
Des installations soignées
Système de filtration UV avec adoucisseur d'eau au sel (2025), pensé pour un confort durable.
Résidence principale, chalet de prestige ou investissement locatif, cette propriété s'adapte à votre vie. Location à court terme permise.
Bienvenue!
Le son de la rivière, l'odeur des arbres, la vue sur la montagne... dès les premiers instants, vous saurez.
Un site comme on en voit rarement.
En bordure de la rivière L'Assomption, cette propriété offre un grand terrain intimiste avec accès direct à l'eau. La vue sur la montagne et les arbres matures se transforme à chaque saison, chaque fois un nouveau tableau. À 10 minutes du village de Saint-Côme et de la station de ski Val Saint-Côme, vous êtes au coeur de tout, sans sacrifier la tranquillité.
La nature est à votre porte.
Ski, plein air, gastronomie locale, le secteur de Saint-Côme regorge d'activités pour tous les goûts, été comme hiver. Un art de vivre actif et ressourçant, à deux pas de chez vous.
Un intérieur qui séduit.
Dès l'entrée, l'aire ouverte vous enveloppe de lumière. Fenestration généreuse sur tous les côtés, foyer au bois encastré dans un mur de pierre, climatiseur mural (2020). La vue sur la montagne depuis la salle à manger ne se décrit pas, elle se vit.
L'îlot généreux de la cuisine invite aux repas conviviaux. La chambre principale offre une vue directe sur la montagne. La grande salle de bain comprend une douche indépendante, un bain thérapeutique avec tourbillon et une grande vanité.
Un sous-sol qui surprend
Grandes fenêtres, salle familiale spacieuse, chambre à coucher bien aménagée, espace facilement convertible en 3e chambre, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et rangements abondants.
Des installations soignées
Système de filtration UV avec adoucisseur d'eau au sel (2025), pensé pour un confort durable.
Résidence principale, chalet de prestige ou investissement locatif, cette propriété s'adapte à votre vie. Location à court terme permise.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 354' 9" irr.
Superficie du terrain
3 777 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Spa
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 26'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 800 $
- Total
- 436 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 598 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 855 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, miroir au-dessus des vanités, support mural pour téléviseur (sous-sol), aspirateur central, adoucisseur d'eau au sel incluant système ultraviolet.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, ainsi que tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.