499 900$
Nouveauté
ULS : 20934395
Maison de plain-pied
à vendre
321 284e Avenue, Saint-Côme
À seulement 11 minutes de la station de ski Val Saint-Côme, votre refuge au bord de l'eau vous attend! En bordure de la rivière L'Assomption, découvrez un grand terrain intimiste avec accès direct à l'eau, vue sur la montagne et arbres matures. Le murmure de la rivière accompagne un décor qui se renouvelle au fil des saisons. Un cadre idéal pour conjuguer tranquillité et plein air. Venez découvrir votre prochain coup de coeur!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE LALONDE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
LA RIVIÈRE À VOS PIEDS, LA MONTAGNE À L'HORIZON
À 10 minutes du village de Saint-Côme et à seulement 11 minutes des pistes de Val Saint-Côme, découvrez un refuge au bord de l'eau qui donne envie de ralentir... et de rester.
En bordure de la rivière L'Assomption, cette propriété vous offre un grand terrain intimiste, un accès direct à l'eau et une vue sur la montagne. Une journée sur les pistes, un souper entre amis, une soirée devant le foyer : ici, chaque saison a ses plaisirs. Profitez des restaurants et des activités du secteur, puis retrouvez la tranquillité de votre chez-vous, au son de la rivière.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET LUMINEUX
La fenestration généreuse sur tous les côtés illumine l'aire ouverte. Le foyer au bois encastré dans un mur de pierre apporte caractère et chaleur : l'endroit tout indiqué pour se retrouver après une journée de plein air.
Le grand îlot de cuisine invite à préparer les repas en bonne compagnie. Depuis la salle à manger, la vue sur la montagne accompagne autant les cafés du matin que les soupers entre amis.
La chambre principale bénéficie également de cette vue. La spacieuse salle de bain comprend une douche indépendante, un bain thérapeutique à remous et une grande vanité.
DE L'ESPACE POUR RECEVOIR
Avec ses grandes fenêtres, le sous-sol propose une vaste salle familiale et deux chambres à coucher. Une deuxième salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
POUR VOTRE CONFORT
* 2025 : installation d'un système de filtration UV et d'un adoucisseur d'eau au sel.
* 2020 : installation d'un climatiseur mural.
Pour en faire votre résidence principale, votre chalet ou concrétiser un projet locatif, les possibilités sont au rendez-vous. La location à court terme est permise.
Venez découvrir un lieu où les journées se vivent dehors et les soirées se prolongent au coin du feu.
Planifiez votre visite!
À 10 minutes du village de Saint-Côme et à seulement 11 minutes des pistes de Val Saint-Côme, découvrez un refuge au bord de l'eau qui donne envie de ralentir... et de rester.
En bordure de la rivière L'Assomption, cette propriété vous offre un grand terrain intimiste, un accès direct à l'eau et une vue sur la montagne. Une journée sur les pistes, un souper entre amis, une soirée devant le foyer : ici, chaque saison a ses plaisirs. Profitez des restaurants et des activités du secteur, puis retrouvez la tranquillité de votre chez-vous, au son de la rivière.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET LUMINEUX
La fenestration généreuse sur tous les côtés illumine l'aire ouverte. Le foyer au bois encastré dans un mur de pierre apporte caractère et chaleur : l'endroit tout indiqué pour se retrouver après une journée de plein air.
Le grand îlot de cuisine invite à préparer les repas en bonne compagnie. Depuis la salle à manger, la vue sur la montagne accompagne autant les cafés du matin que les soupers entre amis.
La chambre principale bénéficie également de cette vue. La spacieuse salle de bain comprend une douche indépendante, un bain thérapeutique à remous et une grande vanité.
DE L'ESPACE POUR RECEVOIR
Avec ses grandes fenêtres, le sous-sol propose une vaste salle familiale et deux chambres à coucher. Une deuxième salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
POUR VOTRE CONFORT
* 2025 : installation d'un système de filtration UV et d'un adoucisseur d'eau au sel.
* 2020 : installation d'un climatiseur mural.
Pour en faire votre résidence principale, votre chalet ou concrétiser un projet locatif, les possibilités sont au rendez-vous. La location à court terme est permise.
Venez découvrir un lieu où les journées se vivent dehors et les soirées se prolongent au coin du feu.
Planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 354' 9" irr.
Superficie du terrain
3 777 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 26'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 800 $
- Total
- 436 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 598 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, miroir au-dessus des vanités, support mural pour téléviseur (sous-sol), aspirateur central, adoucisseur d'eau au sel incluant système ultraviolet.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, ainsi que tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.