849 000$
Nouveauté
ULS : 22487352
Maison à étages
à vendre
32 Rue du Curé-Chicoine, Saint-Thomas
UNIQUE - SPACIEUSE - COUR DE RÊVE - Cette propriété située à Saint-Thomas offre une configuration rare et polyvalente. Total de 6 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, grandes aires de vie, foyer au bois et sous-sol aménagé avec chambre et entrée indépendante. Garage attaché + grand garage détaché arrière sur 2 niveaux, piscine creusée chauffée, spa, grandes terrasses et cour soigneusement aménagée. Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Une propriété idéale pour une grande famille recherchant espace, rangement et polyvalence. Aucun voisin arrière, un vrai bijou !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
COUP DE COEUR pour cette spacieuse propriété située à Saint-Thomas offrant de grandes pièces, de nombreux espaces de rangement et une configuration adaptée aux besoins d'une grande famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Salle à manger avec plancher de bois et foyer au bois.
- Grande cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz, armoires de bois et de thermoplastique ainsi que 2 éviers.
- Porte-patio donnant accès à l'extérieur.
- Grand salon lumineux avec plafond d'environ 10 pieds de haut et accès à la deuxième terrasse.
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Salle de lavage distincte.
- Corridor avec grande garde-robe double.
- Accès direct au garage attaché.
ÉTAGE
- Vaste chambre principale avec walk-in de 6 x 18 pi.
- 4 autres chambres, dont une chambre de bébé ou servant de bureau adjacente à la chambre principale.
- Salle de bain rénovée en 2013 avec plancher chauffant, bain autoportant, douche indépendante et lavabo double.
- Mezzanine et rangement supplémentaire.
SOUS-SOL
- Entrée indépendante.
- Salle familiale.
- Grande chambre avec salle d'eau adjacente.
- Espace multifonction avec entrée indépendante.
- Espace de rangement avec prise électrique.
GARAGES, ATELIER ET RANGEMENT
- Garage attaché avec accès à la maison et porte extérieure.
- Grand garage arrière de style atelier détaché construit en 2014, avec électricité et finition intérieure en bois.
- Pièce à l'étage de ce bâtiment isolée et chauffée, actuellement utilisée comme rangement.
COUR ET EXTÉRIEUR
- Piscine creusée installée en 2006 et munie d'une thermopompe.
- Spa et clôture de piscine.
- Grande terrasse de béton à l'étage ainsi qu'une seconde terrasse aménagée pour le spa.
- Aménagement paysager complet, plantation d'arbres et stationnement agrandi et asphalté.
- Borne de recharge extérieure privée pour votre voiture électrique.
AMÉLIORATIONS
- Agrandissement de la maison ( 22 x 20 pieds ) effectué en 2008.
- Toiture en bardeaux d'asphalte en 2008.
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2012.
- Salle de bain de l'étage rénovée en 2013.
- Fenêtres de la partie originale remplacées en 2014.
- Cuisine rénovée en 2019.
- Toile de piscine remplacée en 2021.
- Chauffe-eau et porte de garage remplacés en 2022.
- Moteur de piscine remplacé en 2023.
Et encore plus ...
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Thermopompe murale
- Services d'aqueduc et d'égout municipaux
- Aucun voisin arrière
- Terrain des loisirs de St-Thomas situé derrière la propriété, parfait pour les familles
- Programme Intégri-T : La présente vente est effectuée avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Salle à manger avec plancher de bois et foyer au bois.
- Grande cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz, armoires de bois et de thermoplastique ainsi que 2 éviers.
- Porte-patio donnant accès à l'extérieur.
- Grand salon lumineux avec plafond d'environ 10 pieds de haut et accès à la deuxième terrasse.
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Salle de lavage distincte.
- Corridor avec grande garde-robe double.
- Accès direct au garage attaché.
ÉTAGE
- Vaste chambre principale avec walk-in de 6 x 18 pi.
- 4 autres chambres, dont une chambre de bébé ou servant de bureau adjacente à la chambre principale.
- Salle de bain rénovée en 2013 avec plancher chauffant, bain autoportant, douche indépendante et lavabo double.
- Mezzanine et rangement supplémentaire.
SOUS-SOL
- Entrée indépendante.
- Salle familiale.
- Grande chambre avec salle d'eau adjacente.
- Espace multifonction avec entrée indépendante.
- Espace de rangement avec prise électrique.
GARAGES, ATELIER ET RANGEMENT
- Garage attaché avec accès à la maison et porte extérieure.
- Grand garage arrière de style atelier détaché construit en 2014, avec électricité et finition intérieure en bois.
- Pièce à l'étage de ce bâtiment isolée et chauffée, actuellement utilisée comme rangement.
COUR ET EXTÉRIEUR
- Piscine creusée installée en 2006 et munie d'une thermopompe.
- Spa et clôture de piscine.
- Grande terrasse de béton à l'étage ainsi qu'une seconde terrasse aménagée pour le spa.
- Aménagement paysager complet, plantation d'arbres et stationnement agrandi et asphalté.
- Borne de recharge extérieure privée pour votre voiture électrique.
AMÉLIORATIONS
- Agrandissement de la maison ( 22 x 20 pieds ) effectué en 2008.
- Toiture en bardeaux d'asphalte en 2008.
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2012.
- Salle de bain de l'étage rénovée en 2013.
- Fenêtres de la partie originale remplacées en 2014.
- Cuisine rénovée en 2019.
- Toile de piscine remplacée en 2021.
- Chauffe-eau et porte de garage remplacés en 2022.
- Moteur de piscine remplacé en 2023.
Et encore plus ...
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Thermopompe murale
- Services d'aqueduc et d'égout municipaux
- Aucun voisin arrière
- Terrain des loisirs de St-Thomas situé derrière la propriété, parfait pour les familles
- Programme Intégri-T : La présente vente est effectuée avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Total de 2 garages, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 3" X 222' 9" irr.
Superficie du terrain
2 053,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Parc des loisirs de St-Thomas, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Petit garde robe simple
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9.10 pieds de haut
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent / chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Lavabos double, douche/bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde robe double
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace multifonction
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15'5"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Avec entrée indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle d'eau adjacente
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec prise électrique
Garage attaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès vers la maison
Garage détaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Électricité en place
Pièce habitable au 2e étage/Garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 20'8" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Électricité en place
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plancher chauffant (1) salle de bain
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Borne pour voiture électrique, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 154 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 200 $
- Total
- 642 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 384 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, tringles, fixtures, luminaires, ventilateurs, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge électrique, cuisinière au gaz, hotte de four, laveuse et sécheuse, 3 tabourets du comptoir lunch, Chauffe-eau 60 gallons, thermopompe murale, (4) caméras de sécurité wifi, tablettes décoratives. Piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine, Spa et ses accessoires Cabanon extérieur, foyer extérieur.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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