250 000$
Nouveauté
ULS : 19613030
Maison de plain-pied
à vendre
3171 13e Avenue, Rawdon
Charmante propriété située directement dans le village de Rawdon, accès facile aux services (écoles et commodités), bénéficiant des égouts et de l'eau de la ville, elle comprend deux chambres (une chambres principale et une autre de plus petite dimension pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant), un salon/coin repas, une cuisine et une salle de bain. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir vous permettant de la mettre à votre gout. A l'extérieur, une grande remise, un jardin arrière intime et un abri d'auto attenant viennent s'ajouter au confort et tout ça dans un quartier résidentiel tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 32' 5" irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 119' 9" irr.
Superficie du terrain
629,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Plage municipale
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 600 $
- Total
- 192 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 067 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 2 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera vu lors de la visite sera laissé avec la propriété sans aucune garantie quant au bon fonctionnement des choses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.