499 900$
Nouveauté
ULS : 22828946
Maison à étages
à vendre
3164 Rue du Tennis, Rawdon
Superbe maison en rangée en copropriété rénovée offrant un véritable accès ski-in/ski-out à la Station de ski Montcalm. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher, un espace den, une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, foyer au bois et cuisine contemporaine avec grand îlot. Profitez également d'une vaste terrasse couverte, d'une cour avec spa ainsi que d'une piscine creusée commune. À quelques minutes du village de Rawdon et de nombreux attraits de plein air, cette propriété propose un style de vie unique en toute saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
175,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au Village des Sports Montcalm, un environnement recherché où confort et plein air se rencontrent. Cette magnifique maison en rangée en copropriété, rénovée au goût du jour, offre un véritable accès ski-in/ski-out à la Station de ski Montcalm grâce à un sentier permettant de rejoindre directement les remontées mécaniques. Un emplacement de choix pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, en toute saison.
Répartie sur deux niveaux, cette propriété propose deux chambres à coucher, ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale comme chambre d'appoint, espace détente ou coin lecture. L'aire de vie principale séduit dès l'entrée par son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration et son ambiance lumineuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente après une journée de ski, tandis que la cuisine, entièrement rénovée dans un style contemporain, se distingue par son grand îlot, ses nombreuses surfaces de travail et son ouverture sur la salle à manger.
L'architecture intérieure est mise en valeur par un magnifique escalier menant à la mezzanine, ajoutant beaucoup de caractère à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, aménagée pour prolonger la saison estivale, ainsi que d'une cour arrière bordée de haies offrant un bel espace de détente avec spa. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine creusée commune, idéale pour se rafraîchir durant la belle saison.
Située à quelques minutes du village de Rawdon, la propriété permet de profiter facilement des commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité de nombreux attraits récréotouristiques tels que le Golf Rawdon, Arbraska Rawdon, La Source Bains Nordiques, le Parc des Chutes Dorwin, le Parc régional de la Forêt Ouareau ainsi que plusieurs lacs, sentiers et activités de plein air qui font la renommée de la région.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un refuge pour les amateurs de plein air, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel dans un secteur prisé de Lanaudière.
Répartie sur deux niveaux, cette propriété propose deux chambres à coucher, ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale comme chambre d'appoint, espace détente ou coin lecture. L'aire de vie principale séduit dès l'entrée par son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration et son ambiance lumineuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente après une journée de ski, tandis que la cuisine, entièrement rénovée dans un style contemporain, se distingue par son grand îlot, ses nombreuses surfaces de travail et son ouverture sur la salle à manger.
L'architecture intérieure est mise en valeur par un magnifique escalier menant à la mezzanine, ajoutant beaucoup de caractère à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, aménagée pour prolonger la saison estivale, ainsi que d'une cour arrière bordée de haies offrant un bel espace de détente avec spa. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine creusée commune, idéale pour se rafraîchir durant la belle saison.
Située à quelques minutes du village de Rawdon, la propriété permet de profiter facilement des commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité de nombreux attraits récréotouristiques tels que le Golf Rawdon, Arbraska Rawdon, La Source Bains Nordiques, le Parc des Chutes Dorwin, le Parc régional de la Forêt Ouareau ainsi que plusieurs lacs, sentiers et activités de plein air qui font la renommée de la région.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un refuge pour les amateurs de plein air, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel dans un secteur prisé de Lanaudière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 26' 5" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
175,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
297' 3" X 145' 2" irr.
Superficie du terrain
3 253,91 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 270 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 025 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 2 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pergola extérieur
Exclusions
Toues les effets personnels, meubles et électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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