575 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22647282
Maison de plain-pied
à vendre
311 Ch. du Lac-du-Cerf, Saint-Côme
Comme résidence principale ou secondaire, vous serez charmer par cette propriété entièrement meublée avec goût et qualité. Belle construction, bien pensée avec vue sur Val St-Côme. Au rdc, 2 chambres à coucher dont une avec walk-in, plafond 8pi10po, grande fenestration et foyer électrique. Sous-sol de type rez-de-jardin, donnant accès à une terrasse couverte et un spa. Située à l'intérieur d'un projet intégré, vous serez donc copropriétaire à 20% d'un terrain supplémentaire de plus de 75 00pc. Idéal pour location à court terme, situé à 5 min de Val St-Côme et à proximité des sentiers de VTT et de motoneiges.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 30' 1" irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 42'
Superficie du terrain
163,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Projet intégré, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Val St-Côme
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain auto-portant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 800 $
- Total
- 467 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 858 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 4 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, électroménagers, spa, literie, vaisselle, climatiseur mural, caméra de poignée. Les inclus sont sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.