598 700$
ULS : 18158691
Maison à étages
à vendre
301 Ch. du Domaine-Boisé, Saint-Donat
**Occupation rapide **vendu entièrement meublé** Propriété chaleureuse offre trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un poêle à combustion lente et d'une fenestration abondante. La cuisine fonctionnelle et le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz en pierre. Le sous-sol, non aménagé, est prêt à être configuré selon vos besoins. Vous trouverez un immense garage double de 30 x 24 pi avec mezzanine, offrant un espace de rangement exceptionnel. La propriété est bordée par la petite rivière Ouareau, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. une occasion clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN MANGIN
Courtier immobilier résidentiel
FRANK BAKER
Courtier immobilier
Addenda
**Occupation rapide -- vendu entièrement meublé **
À l'abri des regards, cette propriété chaleureuse offre trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un poêle à combustion lente et d'une fenestration abondante laissant entrer une magnifique lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle et le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz en pierre, créent un espace de vie convivial et confortable.
Le sous-sol, non aménagé, est prêt à être configuré selon vos besoins et vos préférences. À l'extérieur, vous trouverez un immense garage double de 30 x 24 pi avec mezzanine, offrant un espace de rangement exceptionnel. La propriété est bordée par la petite rivière Ouareau, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une occasion clé en main !
Rez-de-chaussée :
- Magnifique hall d'entrée donnant sur un grand salon avec foyer au gaz
- Belle salle à manger ouverte sur la cuisine
- Grand solarium avec porte-patio donnant sur l'immense terrasse
- Salle de douche et de lavage attenante à la cuisine
Étage :
- Trois belles chambres à coucher
- Rangement et garde-robe dans chacune d'elles
- Salle de bains en céramique avec grande douche à l'italienne
Sous-sol :
- Deux grandes pièces et une pièce de rangement
- Hauteur de 7 pieds et sortie extérieure
Extérieur :
- Balcon avant couvert de 30 x 6 et balcon latéral de 12 x 6
- Terrasse arrière de 24 x 12 donnant sur le boisé, très privée
- Garage de 30 x 26
À l'abri des regards, cette propriété chaleureuse offre trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un poêle à combustion lente et d'une fenestration abondante laissant entrer une magnifique lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle et le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz en pierre, créent un espace de vie convivial et confortable.
Le sous-sol, non aménagé, est prêt à être configuré selon vos besoins et vos préférences. À l'extérieur, vous trouverez un immense garage double de 30 x 24 pi avec mezzanine, offrant un espace de rangement exceptionnel. La propriété est bordée par la petite rivière Ouareau, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une occasion clé en main !
Rez-de-chaussée :
- Magnifique hall d'entrée donnant sur un grand salon avec foyer au gaz
- Belle salle à manger ouverte sur la cuisine
- Grand solarium avec porte-patio donnant sur l'immense terrasse
- Salle de douche et de lavage attenante à la cuisine
Étage :
- Trois belles chambres à coucher
- Rangement et garde-robe dans chacune d'elles
- Salle de bains en céramique avec grande douche à l'italienne
Sous-sol :
- Deux grandes pièces et une pièce de rangement
- Hauteur de 7 pieds et sortie extérieure
Extérieur :
- Balcon avant couvert de 30 x 6 et balcon latéral de 12 x 6
- Terrasse arrière de 24 x 12 donnant sur le boisé, très privée
- Garage de 30 x 26
Particularités du bâtiment
Dimensions
150' 11" X 98' 5" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 203' irr.
Superficie du terrain
2 716,67 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 22'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
poele a bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 700 $
- Total
- 456 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 747 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, meubles et électroménagers.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.