675 000$
ULS : 10708878
Maison à étages
à vendre
30 Rue Louis-Jolliet, Saint-Charles-Borromée
Située sur un coin de rue dans le secteur prisé du Domaine des Pionniers à Saint-Charles-Borromée, cette propriété clé en main propose 3 chambres, une cuisine moderne, un salon avec plafond cathédrale et un grand garage double intégrant un 2 étage aménagé avec une salle de bain complète. Son grand terrain de 30 213 pi², bordé d'arbres matures, assure une intimité exceptionnelle. Les pièces spacieuses offrent un cadre de vie agréable et bien pensé. À proximité des écoles, des parcs et de l'hôpital, elle allie sérénité et proximité des services. Une visite s'impose !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 30, rue Louis-Jolliet, Saint-Charles-Borromée (Domaine des Pionniers).
Laissez-vous séduire par cette demeure de 3 chambres à coucher et son grand garage double intégrant un 2 étage aménagé avec une salle de bain complète.
Rez-de-chaussée :
-Cuisine rénovée en 2017 avec comptoirs et dosseret en quartz. Électroménagers inclus.
-Salle à manger lumineuse, salon avec plafond cathédrale ainsi qu'un deuxième salon à aire ouverte.
-Solarium 4 saisons avec plaque de cuisson intégrée, menant directement au spa extérieur pour vos moments de détente.
-Grande salle de bain complète, dotée d'un espace beauté sur mesure et intégrant un espace buanderie fonctionnel.
À l'étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une présentement aménagée en bureau.
-Une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé avec sa propre entrée extérieure indépendante (idéal pour un bureau à domicile ou des ados en quête d'autonomie) :
-Salle familiale avec comptoir-bar et parfaitement décorée, idéale pour recevoir famille et amis.
-Atelier avec entrée extérieure indépendante, parfait pour réaliser vos projets artistiques ou pour y faire votre bureau à domicile.
-Plusieurs rangements afin de maximiser l'espace.
L'extérieur :
-Garage double détaché sur deux étages: unique en son genre, il propose un espace lounge chaleureux au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite sa propre salle de bain complète et un espace pour se détendre. Pratique et ingénieux, il est équipé d'un monte-charge pour monter facilement vos articles à l'étage.
-Remise avec porte de garage et salle d'eau.
-Espace spa et un pavillon de jardin pour la détente.
-Magnifique terrain de 30 213 pi² avec ses arbres matures, doté d'une végétation luxuriante.
Plusieurs inclusions, voir la liste complète dans l'annexe G29672.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Laissez-vous séduire par cette demeure de 3 chambres à coucher et son grand garage double intégrant un 2 étage aménagé avec une salle de bain complète.
Rez-de-chaussée :
-Cuisine rénovée en 2017 avec comptoirs et dosseret en quartz. Électroménagers inclus.
-Salle à manger lumineuse, salon avec plafond cathédrale ainsi qu'un deuxième salon à aire ouverte.
-Solarium 4 saisons avec plaque de cuisson intégrée, menant directement au spa extérieur pour vos moments de détente.
-Grande salle de bain complète, dotée d'un espace beauté sur mesure et intégrant un espace buanderie fonctionnel.
À l'étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une présentement aménagée en bureau.
-Une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé avec sa propre entrée extérieure indépendante (idéal pour un bureau à domicile ou des ados en quête d'autonomie) :
-Salle familiale avec comptoir-bar et parfaitement décorée, idéale pour recevoir famille et amis.
-Atelier avec entrée extérieure indépendante, parfait pour réaliser vos projets artistiques ou pour y faire votre bureau à domicile.
-Plusieurs rangements afin de maximiser l'espace.
L'extérieur :
-Garage double détaché sur deux étages: unique en son genre, il propose un espace lounge chaleureux au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite sa propre salle de bain complète et un espace pour se détendre. Pratique et ingénieux, il est équipé d'un monte-charge pour monter facilement vos articles à l'étage.
-Remise avec porte de garage et salle d'eau.
-Espace spa et un pavillon de jardin pour la détente.
-Magnifique terrain de 30 213 pi² avec ses arbres matures, doté d'une végétation luxuriante.
Plusieurs inclusions, voir la liste complète dans l'annexe G29672.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 33' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, 2e étage avec monte-charge
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 4300), Isolation (2017, 948), Fenestration (2025, 764), Cuisine (2017, 19813)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 220' irr.
Superficie du terrain
2 806,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Riv. L'Assomption, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 25'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons / accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 23'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Comptoir bar
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz, 2 foyers électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Monte-charge artisanal, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 700 $
- Total
- 663 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 367 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et caméras, génératrice, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, 4 tabourets, compacteur, foyer électrique, laveuse, sécheuse, congélateur, ouvre-porte électrique de la porte de garage (en façade) avec 2 manettes, monte-charge artisanal et borne de recharge pour voiture électrique. Voir la liste complète dans l'annexe G29672.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs. Borne fontaine et parcomètre décoratifs dans la cour extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.