564 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21732857
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue des Cormorans, Lavaltrie
Magnifique projet de construction au design moderne et lumineux, construite par un entrepreneur certifié garantie construction résidentiel AA, offrant une aire de vie conviviale, 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. La construction étant à venir, profitez de la possibilité de personnaliser certains matériaux selon vos goûts. Le vaste sous-sol non aménagé, avec plomberie prévue pour une future salle de bain, peut être complété sur demande selon vos besoins. Secteur familial recherché, près des écoles, garderies, parcs, piste cyclable et à quelques minutes de l'autoroute 40. Une maison neuve à votre image!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CONSTRUCTION NEUVE À PERSONNALISER
Charmante propriété neuve à construire au design moderne et lumineux. La construction étant à venir, les acheteurs pourront personnaliser certains matériaux et finitions selon les options offertes par l'entrepreneur. Le prix annoncé comprend le terrain ainsi que la construction de la résidence telle que décrite aux plans et devis.
ENTREPRENEUR CERTIFIÉ GCR AA
La propriété sera construite par un entrepreneur certifié Garantie de construction résidentielle (GCR) AA, un avantage appréciable lors de l'achat d'une habitation neuve.
AIRE DE VIE MODERNE ET CONVIVIALE
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une disposition fonctionnelle favorisant une belle circulation et une luminosité naturelle abondante grâce aux nombreuses fenêtres.
CUISINE FONCTIONNELLE AVEC ÎLOT
La cuisine comprend un grand îlot central offrant espace de préparation, rangement et places assises. Sa configuration ouverte crée un espace convivial, idéal pour cuisiner, recevoir et partager les moments en famille.
DEUX CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, dont une chambre principale de belles dimensions. Une configuration pratique permettant de retrouver les pièces essentielles sur un même niveau.
SALLE DE BAIN BIEN PENSÉE
La salle de bain propose un aménagement pratique avec bain, douche indépendante et vanité double, combinant fonctionnalité et confort au quotidien.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le vaste sous-sol non aménagé offre une grande liberté d'aménagement: salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, gym ou rangement. Il peut également être aménagé sur demande par l'entrepreneur selon les besoins des acheteurs. La plomberie est prévue pour une future salle de bain ainsi que pour la laveuse et la sécheuse.
UN SECTEUR IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE
Située à Lavaltrie, la propriété profite d'un secteur familial recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, espaces récréatifs et piste cyclable. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite également les déplacements et contribue à un quotidien pratique.
UNE MAISON NEUVE À VOTRE IMAGE
Acheter avant la construction permet de profiter du confort d'une habitation neuve tout en ayant la possibilité de personnaliser certains éléments. Une occasion idéale de créer un chez-soi moderne et adapté à vos besoins, sans les rénovations d'une propriété existante.
UN AVANTAGE IMPORTANT POUR LES PREMIERS ACHETEURS
Les acheteurs d'une première habitation qui répondent aux critères d'admissibilité pourraient récupérer jusqu'à 100 % de la TPS payée lors de l'achat d'une habitation neuve, jusqu'à concurrence de 50 000 $.Cet avantage pourrait réduire considérablement le coût réel de l'acquisition.
NOTE IMPORTANTE
Construction conditionnelle à l'acceptation du plan auprès de l'urbanisme de la municipalité de la ville de Lavaltrie.
Charmante propriété neuve à construire au design moderne et lumineux. La construction étant à venir, les acheteurs pourront personnaliser certains matériaux et finitions selon les options offertes par l'entrepreneur. Le prix annoncé comprend le terrain ainsi que la construction de la résidence telle que décrite aux plans et devis.
ENTREPRENEUR CERTIFIÉ GCR AA
La propriété sera construite par un entrepreneur certifié Garantie de construction résidentielle (GCR) AA, un avantage appréciable lors de l'achat d'une habitation neuve.
AIRE DE VIE MODERNE ET CONVIVIALE
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une disposition fonctionnelle favorisant une belle circulation et une luminosité naturelle abondante grâce aux nombreuses fenêtres.
CUISINE FONCTIONNELLE AVEC ÎLOT
La cuisine comprend un grand îlot central offrant espace de préparation, rangement et places assises. Sa configuration ouverte crée un espace convivial, idéal pour cuisiner, recevoir et partager les moments en famille.
DEUX CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, dont une chambre principale de belles dimensions. Une configuration pratique permettant de retrouver les pièces essentielles sur un même niveau.
SALLE DE BAIN BIEN PENSÉE
La salle de bain propose un aménagement pratique avec bain, douche indépendante et vanité double, combinant fonctionnalité et confort au quotidien.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le vaste sous-sol non aménagé offre une grande liberté d'aménagement: salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, gym ou rangement. Il peut également être aménagé sur demande par l'entrepreneur selon les besoins des acheteurs. La plomberie est prévue pour une future salle de bain ainsi que pour la laveuse et la sécheuse.
UN SECTEUR IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE
Située à Lavaltrie, la propriété profite d'un secteur familial recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, espaces récréatifs et piste cyclable. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite également les déplacements et contribue à un quotidien pratique.
UNE MAISON NEUVE À VOTRE IMAGE
Acheter avant la construction permet de profiter du confort d'une habitation neuve tout en ayant la possibilité de personnaliser certains éléments. Une occasion idéale de créer un chez-soi moderne et adapté à vos besoins, sans les rénovations d'une propriété existante.
UN AVANTAGE IMPORTANT POUR LES PREMIERS ACHETEURS
Les acheteurs d'une première habitation qui répondent aux critères d'admissibilité pourraient récupérer jusqu'à 100 % de la TPS payée lors de l'achat d'une habitation neuve, jusqu'à concurrence de 50 000 $.Cet avantage pourrait réduire considérablement le coût réel de l'acquisition.
NOTE IMPORTANTE
Construction conditionnelle à l'acceptation du plan auprès de l'urbanisme de la municipalité de la ville de Lavaltrie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33' 6" irr.
Année de construction
À construire
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 10" X 68' 6" irr.
Superficie du terrain
5 203 pi²
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 33'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir le devis général des inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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