699 000$
ULS : 25141692
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rg St-François, Lanoraie
Vendu presque entièrement meublé! Charmant plain-pied clé en main situé sur un vaste terrain intime de près de 35 000 pi², offrant espace, luminosité et tranquillité à quelques minutes de tout! Aire ouverte conviviale, magnifique cour aménagée et garage attaché: une propriété idéale pour votre famille! Contactez-vous pour une visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3 rang St-François à Lanoraie! Véritable clé en main!
Située dans un secteur recherché de Lanoraie, cette propriété construite en 2004 saura vous séduire par son entretien impeccable et son environnement intime.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le séjour lumineux propose une vue imprenable sur la cour arrière, soigneusement aménagée et bordée par des haies, créant un véritable havre de paix.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée d'un four encastré, d'une plaque chauffante et d'un pratique comptoir lunch, idéale pour le quotidien!
La propriété comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec une grande salle familiale ainsi qu'une salle de jeux parfaite pour les enfants, un bureau à domicile ou même un cinéma maison selon vos besoins. Une troisième chambre s'y retrouve également.
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain intime d'environ 35 000 pieds carrés, idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.
Un garage attaché pratique.
Localisation stratégique à proximité de l'autoroute 40, facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles primaires et de tous les services essentiels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Située dans un secteur recherché de Lanoraie, cette propriété construite en 2004 saura vous séduire par son entretien impeccable et son environnement intime.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le séjour lumineux propose une vue imprenable sur la cour arrière, soigneusement aménagée et bordée par des haies, créant un véritable havre de paix.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée d'un four encastré, d'une plaque chauffante et d'un pratique comptoir lunch, idéale pour le quotidien!
La propriété comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec une grande salle familiale ainsi qu'une salle de jeux parfaite pour les enfants, un bureau à domicile ou même un cinéma maison selon vos besoins. Une troisième chambre s'y retrouve également.
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain intime d'environ 35 000 pieds carrés, idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.
Un garage attaché pratique.
Localisation stratégique à proximité de l'autoroute 40, facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles primaires et de tous les services essentiels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
rangement (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 4" X 200' 2"
Superficie du terrain
3 251,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plaque et four encastré
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie extérieure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 000 $
- Total
- 522 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 436 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 2 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plaque chauffante, four encastré, système d'alarme relié, ensemble de salle à dîner (1 table et 6 chaises), ensemble de salon (divan 2 places et 3 places), ensemble de salon du sous-sol (divan 3 places, divans 2 places et 1 place), ameublement des 2 chambres à coucher, table et chaises (4) de la véranda, gazebo et ensemble de patio
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.