634 000$
Visite libre
ULS : 25449448
Maison de plain-pied
à vendre
2967 Rue Gouin, Mascouche (Ville)
*Occupation rapide possible* Une rareté sur le marché qui allie élégance, confort et tranquillité d'esprit. Située dans un quartier paisible, familial et prisé de Mascouche, à proximité immédiate de tous les services, écoles et transports, cette magnifique demeure de style plain-pied a été entretenue avec un soin méticuleux par son unique propriétaire depuis 1988. Voir addenda pour tout les détails.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 22/08/26
de 10:00 à 15:00
Informations supplémentaires
SUR RDV SEULEMENT
Addenda
**Coup de coeur assuré à Mascouche -- Propriété impeccable « clé en main »**
**Un espace de vie accueillant et lumineux**
Le rez-de-chaussée propose un aménagement à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en offrant une belle touche d'intimité : un petit mur décoratif ajouré sépare le salon de la salle à manger, permettant à la lumière de circuler librement d'une pièce à l'autre tout en délimitant délicatement les zones.
* **Espace nuit :** Deux belles grandes chambres à coucher douillettes.
* **Salle de bain :** Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.
* **Praticité :** L'espace buanderie pour la laveuse et la sécheuse y est aménagé de façon très fonctionnelle.
**Un sous-sol entièrement aménagé et polyvalent**
Le niveau inférieur offre une belle continuité d'espace pour la famille et les invités :
* Une belle grande salle familiale polyvalente (cinéma maison, zone de jeux ou coin détente).
* Deux pièces additionnelles de belles dimensions pouvant servir de chambres ou de bureau (dimensions des fenêtres à vérifier quant aux exigences d'évacuation Égress).
* Une deuxième salle de bain complète avec douche.
* Un espace atelier pratique ainsi que du rangement.
**Cour arrière : un véritable havre de détente sans entretien**
L'aménagement extérieur est merveilleusement pensé pour maximiser vos moments de détente en famille et entre amis, sans le moindre tracas :
* **Piscine creusée :** Au sel et chauffée, ceinturée d'une clôture en aluminium conforme aux normes.
* **Zéro entretien :** Aménagement tout en pavé uni avec gazon synthétique -- fini la tondeuse !
* **Terrasses :** Belles structures en bois traité, idéales pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.
**Devanture et stationnement**
La façade offre un superbe coup d'oeil grâce à son entrée asphaltée rehaussée d'un beau design en pavé uni vous guidant jusqu'à la maison.
Un vrai clé en main d'une propreté exemplaire où vous n'avez plus qu'à vous installer. Une visite vous convaincra !
**Un espace de vie accueillant et lumineux**
Le rez-de-chaussée propose un aménagement à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en offrant une belle touche d'intimité : un petit mur décoratif ajouré sépare le salon de la salle à manger, permettant à la lumière de circuler librement d'une pièce à l'autre tout en délimitant délicatement les zones.
* **Espace nuit :** Deux belles grandes chambres à coucher douillettes.
* **Salle de bain :** Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.
* **Praticité :** L'espace buanderie pour la laveuse et la sécheuse y est aménagé de façon très fonctionnelle.
**Un sous-sol entièrement aménagé et polyvalent**
Le niveau inférieur offre une belle continuité d'espace pour la famille et les invités :
* Une belle grande salle familiale polyvalente (cinéma maison, zone de jeux ou coin détente).
* Deux pièces additionnelles de belles dimensions pouvant servir de chambres ou de bureau (dimensions des fenêtres à vérifier quant aux exigences d'évacuation Égress).
* Une deuxième salle de bain complète avec douche.
* Un espace atelier pratique ainsi que du rangement.
**Cour arrière : un véritable havre de détente sans entretien**
L'aménagement extérieur est merveilleusement pensé pour maximiser vos moments de détente en famille et entre amis, sans le moindre tracas :
* **Piscine creusée :** Au sel et chauffée, ceinturée d'une clôture en aluminium conforme aux normes.
* **Zéro entretien :** Aménagement tout en pavé uni avec gazon synthétique -- fini la tondeuse !
* **Terrasses :** Belles structures en bois traité, idéales pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.
**Devanture et stationnement**
La façade offre un superbe coup d'oeil grâce à son entrée asphaltée rehaussée d'un beau design en pavé uni vous guidant jusqu'à la maison.
Un vrai clé en main d'une propreté exemplaire où vous n'avez plus qu'à vous installer. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 31' irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 102' irr.
Superficie du terrain
4 925 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 400 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 363 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 3 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, hotte micro-onde, lave-vaiselle, l'aspirateur central, miroir de la salle de bain, thermopompe murale, chauffe eau (thermopompe) 50 000 BTU
Calculatrice de versements hypothécaire
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