475 000$
Nouveauté
ULS : 22786191
Maison de plain-pied
à vendre
2829 Rue Aram, Sainte-Julienne
Bienvenue au 2829 rue Aram, situé à Sainte-Julienne. Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage ainsi qu'un grand terrain intime. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en demeurant à proximité des services. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
126,53 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété de Sainte-Julienne, un endroit où espace, confort et tranquillité se rencontrent!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et accueillants. Les plafonds de 9 pieds créent une belle sensation de grandeur, tandis que la cuisine, avec son grand îlot central, devient naturellement le coeur de la maison : un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, proposant une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de votre famille.
À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain intime offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées. Que vous rêviez d'aménager un coin détente, un espace pour les enfants, un jardin ou simplement de profiter de la tranquillité des lieux, les possibilités sont nombreuses.
Le garage représente également un atout important, que ce soit pour y stationner un véhicule, ranger vos équipements ou réaliser vos projets.
Idéalement située entre les villages de Sainte-Julienne et de Rawdon, la propriété vous permet de profiter facilement des services et commodités des deux municipalités, tout en retrouvant le calme et l'intimité une fois à la maison.
Une propriété chaleureuse, un grand terrain intime et un emplacement pratique... il ne reste plus qu'à venir la découvrir!
Contactez votre courtier dès maintenant pour planifier une visite.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et accueillants. Les plafonds de 9 pieds créent une belle sensation de grandeur, tandis que la cuisine, avec son grand îlot central, devient naturellement le coeur de la maison : un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, proposant une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de votre famille.
À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain intime offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées. Que vous rêviez d'aménager un coin détente, un espace pour les enfants, un jardin ou simplement de profiter de la tranquillité des lieux, les possibilités sont nombreuses.
Le garage représente également un atout important, que ce soit pour y stationner un véhicule, ranger vos équipements ou réaliser vos projets.
Idéalement située entre les villages de Sainte-Julienne et de Rawdon, la propriété vous permet de profiter facilement des services et commodités des deux municipalités, tout en retrouvant le calme et l'intimité une fois à la maison.
Une propriété chaleureuse, un grand terrain intime et un emplacement pratique... il ne reste plus qu'à venir la découvrir!
Contactez votre courtier dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 6" X 27' 11"
Année de construction
1974
Superficie habitable
126,53 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Poele au bois, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 155' 9"
Superficie du terrain
2 633,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 13'4"
Revêtement :
Vinyle et céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42' X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 324 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 491 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 2 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, poles, luminaires, fixture, gazebo
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, luminaire de la salle à diner.
Calculatrice de versements hypothécaire
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