Vendu
Vendu
ULS : 19102556
Maison de plain-pied
à vendre
281 Rue Gauthier, Repentigny (Repentigny)
CHARMANTE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR DE CHOIX À REPENTIGNY! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire ouverte, sa luminosité et ses magnifiques planchers de bois. Entièrement rénovée, elle vous offre de belles aires de vie, une grande cuisine, une salle de lavage distincte, ainsi qu'une superbe chambre principale dotée d'un walk-in. Coup de coeur pour la salle de bain au goût du jour avec bain autoportant et grande douche vitrée! Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec poêle à bois. Garage, grande galerie couverte et terrain verdoyant complètent le tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 281, rue Gauthier, à Repentigny!
Située dans un secteur familial et recherché de Repentigny, cette propriété entièrement rénovée se distingue dès le premier regard par ses dimensions généreuses, sa luminosité abondante et son aménagement soigneusement pensé.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement aménagées, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille.
Vaste cuisine offrant une abondance de rangement et munie d'un îlot central, idéal pour maximiser la surface de travail.
Grande salle à manger et un coin repas.
Salon offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Salle de bain comprenant une douche.
Salle de lavage complète et indépendante.
À L'ÉTAGE
Chambre à coucher principale de belles dimensions avec walk-in.
Deuxième chambre offrant un espace confortable et polyvalent.
Troisième chambre permettant de répondre aux besoins d'une famille.
Magnifique salle de bain rénovée au goût du jour comprenant un bain autoportant et une douche vitrée, dans une ambiance moderne et élégante.
SOUS-SOL
Grande salle familiale agrémentée d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Atelier offrant un espace pratique pour le rangement et différents projets.
EXTÉRIEUR ET GARAGE
Garage attaché offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
Espace de rangement additionnel au-dessus du garage offrant plusieurs possibilités.
Espace supplémentaire sous la terrasse pour différents besoins.
ENVIRONNEMENT / À PROXIMITÉ
Écoles primaires
À 4 min de l'école Saint-Paul.
À 5 min de l'école Henri-Bourassa.
À 6 min des écoles Émile-Nelligan et Entramis.
Écoles secondaires et loisirs
À 5 min de l'école Jean-Baptiste-Meilleur.
À 8 min de l'école Félix-Leclerc et du complexe sportif.
Parcs
À 3 min de marche du parc Germaine-Yale.
À 8 min de marche du parc Larochelle.
Commerces et services
À 2 min du IGA Extra.
À 5 min du Maxi.
À 6 min du Super C.
Transport en commun
À 3 min de marche d'un arrêt d'autobus près de l'intersection Larochelle et Gauthier.
Spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée, cette propriété propose un cadre de vie où confort, espace et aménagement bien pensé se rencontrent. Son abondance de rangement et son emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services en font une propriété idéale pour la vie familiale.
Une propriété à découvrir --
Située dans un secteur familial et recherché de Repentigny, cette propriété entièrement rénovée se distingue dès le premier regard par ses dimensions généreuses, sa luminosité abondante et son aménagement soigneusement pensé.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement aménagées, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille.
Vaste cuisine offrant une abondance de rangement et munie d'un îlot central, idéal pour maximiser la surface de travail.
Grande salle à manger et un coin repas.
Salon offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Salle de bain comprenant une douche.
Salle de lavage complète et indépendante.
À L'ÉTAGE
Chambre à coucher principale de belles dimensions avec walk-in.
Deuxième chambre offrant un espace confortable et polyvalent.
Troisième chambre permettant de répondre aux besoins d'une famille.
Magnifique salle de bain rénovée au goût du jour comprenant un bain autoportant et une douche vitrée, dans une ambiance moderne et élégante.
SOUS-SOL
Grande salle familiale agrémentée d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Atelier offrant un espace pratique pour le rangement et différents projets.
EXTÉRIEUR ET GARAGE
Garage attaché offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
Espace de rangement additionnel au-dessus du garage offrant plusieurs possibilités.
Espace supplémentaire sous la terrasse pour différents besoins.
ENVIRONNEMENT / À PROXIMITÉ
Écoles primaires
À 4 min de l'école Saint-Paul.
À 5 min de l'école Henri-Bourassa.
À 6 min des écoles Émile-Nelligan et Entramis.
Écoles secondaires et loisirs
À 5 min de l'école Jean-Baptiste-Meilleur.
À 8 min de l'école Félix-Leclerc et du complexe sportif.
Parcs
À 3 min de marche du parc Germaine-Yale.
À 8 min de marche du parc Larochelle.
Commerces et services
À 2 min du IGA Extra.
À 5 min du Maxi.
À 6 min du Super C.
Transport en commun
À 3 min de marche d'un arrêt d'autobus près de l'intersection Larochelle et Gauthier.
Spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée, cette propriété propose un cadre de vie où confort, espace et aménagement bien pensé se rencontrent. Son abondance de rangement et son emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services en font une propriété idéale pour la vie familiale.
Une propriété à découvrir --
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 33' 6" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, À proximité de tous les services
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
panneau de contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
panneau de contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 900 $
- Total
- 532 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 592 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, les stores, les luminaires, la thermopompe, les pôles et les rideaux ainsi que les miroirs des deux salles de bain.
Exclusions
Biens personnels, meuble de quincaillerie dans l'atelier et classeur dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.