385 000$
Nouveauté
ULS : 25928487
Maison à étages
à vendre
2692 Ch. du Lac, Saint-Norbert
Bienvenue au 2692, chemin du Lac! Une maison idéale pour une jeune famille à la recherche de nature et de proximité des services. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine entièrement rénovée, une grande salle familiale et un garage détaché. Au fil des années, le vendeur y a mis beaucoup d'amour pour la rendre la plus clé en main possible pour ses prochains propriétaires : sous-sol aménagé, terrain paysager, système de filtration d'eau récent et plus encore. De plus, vous êtes à quelques minutes de l'école primaire et d'un parc, à 15 minutes de Berthier et à 10 minutes de Saint-Gabriel. Venez visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAGGY DUFOUR
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 2692, chemin du Lac à Saint-Norbert!
Lumineuse, spacieuse et clé en main : voilà ce qui définit cette maison de 2011 nichée en pleine nature. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière dans chaque pièce, et ses espaces généreux permettent à toute la famille de s'épanouir. Choyée par son propriétaire au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une cuisine rénovée et un sous-sol nouvellement fini. Une propriété où il n'y a plus qu'à vivre!
Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement rénovée, à aire ouverte sur une grande salle à manger (16,9 x 11 pi) baignée de lumière naturelle, parfaite pour les repas en famille. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse à portée de main.
Étage
Chambre principale spacieuse (16,11 x 10 pi), deux autres chambres et une salle de bain avec douche indépendante.
Sous-sol
Récemment aménagé, il offre une 4e chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou pour recevoir la visite, ainsi qu'une immense salle familiale (26 x 16 pi) : coin cinéma, salle de jeux pour les enfants, tout est possible!
Extérieur
Terrain boisé et paysager de près de 15 000 pi², garage détaché (idéal comme atelier) et stationnement pour 6 voitures et plus.
Plus encore
Puits artésien avec système de filtration d'eau récent, système septique Bionest récent.
À quelques minutes de l'école primaire et d'un parc, à 10 minutes de Saint-Gabriel et à 15 minutes de Berthier.
Prise de possession possible avant Noël : passez les fêtes dans votre nouvelle maison! Venez visiter!
Lumineuse, spacieuse et clé en main : voilà ce qui définit cette maison de 2011 nichée en pleine nature. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière dans chaque pièce, et ses espaces généreux permettent à toute la famille de s'épanouir. Choyée par son propriétaire au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une cuisine rénovée et un sous-sol nouvellement fini. Une propriété où il n'y a plus qu'à vivre!
Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement rénovée, à aire ouverte sur une grande salle à manger (16,9 x 11 pi) baignée de lumière naturelle, parfaite pour les repas en famille. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse à portée de main.
Étage
Chambre principale spacieuse (16,11 x 10 pi), deux autres chambres et une salle de bain avec douche indépendante.
Sous-sol
Récemment aménagé, il offre une 4e chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou pour recevoir la visite, ainsi qu'une immense salle familiale (26 x 16 pi) : coin cinéma, salle de jeux pour les enfants, tout est possible!
Extérieur
Terrain boisé et paysager de près de 15 000 pi², garage détaché (idéal comme atelier) et stationnement pour 6 voitures et plus.
Plus encore
Puits artésien avec système de filtration d'eau récent, système septique Bionest récent.
À quelques minutes de l'école primaire et d'un parc, à 10 minutes de Saint-Gabriel et à 15 minutes de Berthier.
Prise de possession possible avant Noël : passez les fêtes dans votre nouvelle maison! Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 24' 4" irr.
Année de construction
2011
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 8" X 198' irr.
Superficie du terrain
1 396,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 307 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 977 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, rideaux, miroirs, hotte de cuisine, adoucisseur au sel titanium (2026).
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.