1 100 000$
Visite libre
ULS : 13378554
Maison à étages
à vendre
26 Rue du Curé-Perreault, Saint-Liguori
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à Saint-Liguori , où il ne manque rien! Farmhouse moderne haut de gamme construite avec un soin rare, près d'un parc. Plafond de 18 pieds, foyer en brique, cuisine Cuisines Action avec énorme îlot, cellier et back kitchen. 3 chambres toutes avec leur propre walk-in, possibilité d'une 4e chambre, suite des maîtres avec salle de bain attenante et douche italienne double, 2e salon à l'étage, bureau fermé, mudroom et planchers chauffants. Climatisation et chauffage central 4 zones, domotique, insonorisation optimisée des chambres. Piscine creusée chauffée au sel, garage double attaché et garage détaché. Une rareté!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à Saint-Liguori. Construite avec une rigueur et un souci du détail, cette résidence haut de gamme au style farmhouse moderne a été pensée sans aucun compromis. Matériaux nobles, technologies intelligentes, confort absolu: ici, il ne manque absolument rien. Nichée dans un beau quartier de maisons neuves, avec un parc au bout de la rue, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que paisible.
UNE ARRIVÉE QUI IMPRESSIONNE
Dès le seuil, la porte double vitrée et le plancher en damier noir et crème annoncent une maison hors du commun. Le garage double, connecté directement à l'entrée, et le mudroom attenant rendent le quotidien aussi fluide qu'élégant.
DES ESPACES DE VIE SPECTACULAIRES
Au coeur de la maison, le salon et la salle à manger s'élèvent sous un impressionnant plafond de 18 pieds, baigné de lumière par une fenestration généreuse. Le foyer en brique coiffé d'une poutre de bois et la mezzanine ajoutent chaleur et caractère.
La cuisine signée Cuisines Action est une véritable pièce maîtresse : grand îlot en chêne, cellier, évier de style campagnard, comptoirs de quartz et back kitchen avec électricité pour les appareils. Planchers de bois clair à larges lattes, luminaires choisis avec soin et plomberie haut de gamme complètent cet ensemble d'une rare cohérence.
LES ESPACES
- 3 chambres, possibilité d'une 4e
- Suite des maîtres complète avec walk-in et salle de bain digne d'un spa : double vasque, bain autoportant, douche italienne à 2 pommeaux et plancher chauffant
- 2e salle de bain à l'étage avec bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2e salon à l'étage
- Bureau au rez-de-chaussée
- Pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou un coin boudoir
CONFORT ET TECHNOLOGIE DE POINTE
- Construction sur dalle de béton chauffée au glycol
- Climatisation et chauffage central 4 zones avec humidificateur à vapeur
- Domotique: éclairage, chauffage, climatisation et planchers chauffants à contrôle intelligent
- Laine de roche insonorisante entre la plupart des pièces, coupe-froid acoustiques et portes pleines pour une quiétude remarquable
- Panneau pour génératrice avec commutateur de transfert
- Système Sinopé de détection de fuite d'eau avec fermeture automatique de la valve
- Système d'alarme avec bouton panique dans la chambre principale
UN EXTÉRIEUR DIGNE D'UN COMPLEXE PRIVÉ
- Grande piscine creusée Sima au sel, chauffée, section peu profonde et bancs intégrés
- Terrasse couverte sur dalle de béton avec sortie de propane pour le BBQ et préfilage pour 2 chauffe-terrasses
- Garage double attaché, avec accès direct à l'entrée
- Garage détaché avec électricité, eau chaude et eau f
- Irrigation automatique de la haie et du terrain
Une propriété d'exception, réalisée avec un savoir-faire et une attention qui se ressentent dans chaque pièce. Pour l'acheteur exigeant qui recherche le meilleur, sans aucun compromis. Une visite s'impose.
UNE ARRIVÉE QUI IMPRESSIONNE
Dès le seuil, la porte double vitrée et le plancher en damier noir et crème annoncent une maison hors du commun. Le garage double, connecté directement à l'entrée, et le mudroom attenant rendent le quotidien aussi fluide qu'élégant.
DES ESPACES DE VIE SPECTACULAIRES
Au coeur de la maison, le salon et la salle à manger s'élèvent sous un impressionnant plafond de 18 pieds, baigné de lumière par une fenestration généreuse. Le foyer en brique coiffé d'une poutre de bois et la mezzanine ajoutent chaleur et caractère.
La cuisine signée Cuisines Action est une véritable pièce maîtresse : grand îlot en chêne, cellier, évier de style campagnard, comptoirs de quartz et back kitchen avec électricité pour les appareils. Planchers de bois clair à larges lattes, luminaires choisis avec soin et plomberie haut de gamme complètent cet ensemble d'une rare cohérence.
LES ESPACES
- 3 chambres, possibilité d'une 4e
- Suite des maîtres complète avec walk-in et salle de bain digne d'un spa : double vasque, bain autoportant, douche italienne à 2 pommeaux et plancher chauffant
- 2e salle de bain à l'étage avec bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2e salon à l'étage
- Bureau au rez-de-chaussée
- Pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou un coin boudoir
CONFORT ET TECHNOLOGIE DE POINTE
- Construction sur dalle de béton chauffée au glycol
- Climatisation et chauffage central 4 zones avec humidificateur à vapeur
- Domotique: éclairage, chauffage, climatisation et planchers chauffants à contrôle intelligent
- Laine de roche insonorisante entre la plupart des pièces, coupe-froid acoustiques et portes pleines pour une quiétude remarquable
- Panneau pour génératrice avec commutateur de transfert
- Système Sinopé de détection de fuite d'eau avec fermeture automatique de la valve
- Système d'alarme avec bouton panique dans la chambre principale
UN EXTÉRIEUR DIGNE D'UN COMPLEXE PRIVÉ
- Grande piscine creusée Sima au sel, chauffée, section peu profonde et bancs intégrés
- Terrasse couverte sur dalle de béton avec sortie de propane pour le BBQ et préfilage pour 2 chauffe-terrasses
- Garage double attaché, avec accès direct à l'entrée
- Garage détaché avec électricité, eau chaude et eau f
- Irrigation automatique de la haie et du terrain
Une propriété d'exception, réalisée avec un savoir-faire et une attention qui se ressentent dans chaque pièce. Pour l'acheteur exigeant qui recherche le meilleur, sans aucun compromis. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 38' irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2e garage = détaché chauffé, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' X 128'
Superficie du terrain
16 145 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe style Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back-Kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sous les escaliers
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chute à linge
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 700 $
- Total
- 717 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 886 $
- Scolaire (2026)
- 546 $
- Total
- 4 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, adoucisseur d'eau, système d'alarme (sans contrat), foyer au gaz propane, installation du poulailler, tablettes, borne pour voiture électrique, pastilles coupe eau (système Sinope), système d'irrigation
Exclusions
Télévision et son support, ose rétractable à jardin, hauts parleurs Sonos de la terrasse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.