849 900$
Nouveauté
ULS : 14050578
Maison à étages
à vendre
259 Rue Madeleine, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Grand cottage moderne entretenu avec un soin remarquable par ses propriétaires d'origine. Aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer deux faces séparant la cuisine de chef et la salle à manger. À l'étage, trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une suite parentale privée avec vaste penderie et salle de bain luxueuse. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Garage spacieux un et demi avec plancher en époxy, cuve, mezzanine et rangement arrière. Cour exceptionnelle avec immense terrasse en pavé uni et piscine creusée chauffée. Secteur homogène et près de l'école primaire et des services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Première visite, premier réflexe : lever les yeux. Avec près de 18 pieds de hauteur à l'entrée et au salon, le 259, rue Madeleine donne immédiatement le ton. De l'espace, du caractère et une maison que ses propriétaires d'origine ont soignée jusque dans les détails.
Imaginez le prochain souper entre amis : vous terminez les préparatifs dans la cuisine pendant que la conversation s'étire à la salle à manger. Entre les deux, le foyer au gaz à deux faces fait partie de la soirée. Une présence chaleureuse dont on profite autant aux fourneaux qu'à table.
À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain permettent à chacun de trouver sa place. La suite principale vous réserve une vaste penderie et sa salle de bain privée. Fermez la porte, la journée peut ralentir.
Puis vient la cour...Une baignade dans la piscine creusée chauffée, un repas sous le gazebo, les amis réunis sur l'immense terrasse en pavé uni. À l'arrière, une section boisée apporte sa touche de nature. La haie de cèdres déjà haute procure une intimité presque complète, malgré la construction récente. L'aménagement privilégie un entretien minimal : sortez les serviettes, vous aurez du temps pour en profiter!
Les investissements massifs $$ extérieurs se voient : balcon en composite avec rampe en verre, clôture, cabanon, entrée asphaltée bordée de pavé uni et imposants escaliers en pavé menant à la rue.
Le garage de format un et demi mérite aussi qu'on s'y arrête : plancher en époxy, cuve, petite mezzanine et espace intérieur à l'arrière pour le rangement ou l'atelier. Les outils, les vélos et les projets du dimanche ont enfin leur place.
Au sous-sol, la suite vous appartient. Salle de cinéma, gym, salle de jeux ou projet de chambres supplémentaires : cet espace à finir vous permet de choisir votre décor et votre aménagement selon vos besoins et les possibilités des lieux. À noter que le brut de plomberie est déjà présent pour accueillir votre future salle de bain.
Le quotidien reste pratique, avec une école primaire à proximité et les commerces de Saint-Lin-Laurentides, dont IGA Famille Crégheur, Super C et la SAQ pour préparer les soupers improvisés. À proximité des écoles primaires du Ruisseau et de l'Aubier, du CPE Multi-Gardes -- La Petite Ferme et de la garderie du Faubourg Enchanté, le secteur facilite le quotidien des familles. Pour les courses et les plaisirs gourmands : Boucherie Vieux Verbal, Café 12e, Eggspress et La Sainte-Nitouche, où repas, billard et chansonniers agrémentent les sorties entre amis.
Envie de prendre l'air? Le parc du Petit-Ruisseau propose jeux, balançoires et basketball, tandis que le parc récréotouristique offre 5km de sentiers pour la marche et la découverte de la nature, avec possibilité de pratiquer le vélo et le fatbike.
Une maison impeccable, soignée dans ses moindres détails. Venez la découvrir... vous pourriez bien repartir avec une seule envie : en faire votre chez-vous pour toute la vie ;)
Imaginez le prochain souper entre amis : vous terminez les préparatifs dans la cuisine pendant que la conversation s'étire à la salle à manger. Entre les deux, le foyer au gaz à deux faces fait partie de la soirée. Une présence chaleureuse dont on profite autant aux fourneaux qu'à table.
À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain permettent à chacun de trouver sa place. La suite principale vous réserve une vaste penderie et sa salle de bain privée. Fermez la porte, la journée peut ralentir.
Puis vient la cour...Une baignade dans la piscine creusée chauffée, un repas sous le gazebo, les amis réunis sur l'immense terrasse en pavé uni. À l'arrière, une section boisée apporte sa touche de nature. La haie de cèdres déjà haute procure une intimité presque complète, malgré la construction récente. L'aménagement privilégie un entretien minimal : sortez les serviettes, vous aurez du temps pour en profiter!
Les investissements massifs $$ extérieurs se voient : balcon en composite avec rampe en verre, clôture, cabanon, entrée asphaltée bordée de pavé uni et imposants escaliers en pavé menant à la rue.
Le garage de format un et demi mérite aussi qu'on s'y arrête : plancher en époxy, cuve, petite mezzanine et espace intérieur à l'arrière pour le rangement ou l'atelier. Les outils, les vélos et les projets du dimanche ont enfin leur place.
Au sous-sol, la suite vous appartient. Salle de cinéma, gym, salle de jeux ou projet de chambres supplémentaires : cet espace à finir vous permet de choisir votre décor et votre aménagement selon vos besoins et les possibilités des lieux. À noter que le brut de plomberie est déjà présent pour accueillir votre future salle de bain.
Le quotidien reste pratique, avec une école primaire à proximité et les commerces de Saint-Lin-Laurentides, dont IGA Famille Crégheur, Super C et la SAQ pour préparer les soupers improvisés. À proximité des écoles primaires du Ruisseau et de l'Aubier, du CPE Multi-Gardes -- La Petite Ferme et de la garderie du Faubourg Enchanté, le secteur facilite le quotidien des familles. Pour les courses et les plaisirs gourmands : Boucherie Vieux Verbal, Café 12e, Eggspress et La Sainte-Nitouche, où repas, billard et chansonniers agrémentent les sorties entre amis.
Envie de prendre l'air? Le parc du Petit-Ruisseau propose jeux, balançoires et basketball, tandis que le parc récréotouristique offre 5km de sentiers pour la marche et la découverte de la nature, avec possibilité de pratiquer le vélo et le fatbike.
Une maison impeccable, soignée dans ses moindres détails. Venez la découvrir... vous pourriez bien repartir avec une seule envie : en faire votre chez-vous pour toute la vie ;)
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 32' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
6 496 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds de +- 18 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds de +- 18 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz 2 faces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
LAV/SEC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie 10x7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 26'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poss 2 chambres supp
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 900 $
- Total
- 687 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 602 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 5 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de la cuisinière, piscine creusée & accessoires de piscine creusée + thermopompe de la piscine, aspirateur central (seulement tuyauterie), miroirs des SDB et de la salle d'eau, support de TV, ouvre porte de garage + (2x) manettes, système de caméra (4x), système d'alarme, adoucisseur d'eau, mobilier de la penderie, gazebo, rangement du garage, foyer extérieur avec housse, dévidoir mural extérieur
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.