889 000$
Nouveauté
ULS : 24781496
Maison à un étage et demi
à vendre
2477 Route 348, Rawdon
Imaginez un domaine de 2 695 177,49 pi², à moins de 5 km du village de Rawdon! Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de plein air et de grands espaces. Construction terminer en 2011, cette propriété vous offre : 3 chambres à coucher Des planchers chauffants pour un confort optimal. Un impressionnant garage de 30,6 x 50,6 pi, idéal pour vos véhicules, équipements et projets. Votre terrain, vos possibilités! Profitez de la chasse, récoltez votre propre sirop d'érable, préparez votre bois de chauffage et partez directement à l'aventure en VTT, en raquette ou en ski!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 792,19 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-garage attenant avec un 2e étage, entièrement isolé et chauffé, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Un imposant garage détaché de 30 x 50 pieds complète la propriété. Celui-ci comprend également un 2e étage, un bureau fermé, et est entièrement isolé et chauffé, avec un système de chauffage radiant au glycol, idéal pour un entrepreneur, un artisan ou tout amateur de grands espaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 11" X 28' 1"
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 792,19 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
638' 5" X 1100' 1" irr.
Superficie du terrain
2 695 177,49 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable
Vue
vue sur foret
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 300 $
- Total
- 680 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 497 $
- Scolaire (2026)
- 498 $
- Total
- 4 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, poêle a bois dans garage attenante, porte électrique pour gros garage. Thermopompe mural. Frigidaire, set de cuisine (table et chaises), divan dans salon (petite trou) et base de lit dans la grande chambre au 2e étage..
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.