849 000$
Nouveauté
ULS : 15161752
Maison à un étage et demi
à vendre
2470 - 2472 Rue Limoges, Mascouche (Ville)
Vous recherchez une propriété intergénérationnelle permettant d'accueillir un proche ou de profiter d'un revenu d'appoint potentiel de 1 200 $ par mois? Vous possédez un VR, une caravane à sellette, une roulotte ou un bateau et rêvez enfin d'un stationnement adapté directement chez vous ? WOW ...
Nb de pièces
8
Superficie habitable
174,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le 2470-2472, rue de Limoges, Mascouche
Située dans un secteur résidentiel très paisible de Mascouche et érigée sur un terrain de plus de 5 900 pi², cette propriété intergénérationnelle unique offre espace, luminosité et polyvalence.
La résidence principale comprend trois chambres à coucher et une salle de bains. Son aire de vie impressionnante se démarque par son plafond cathédral atteignant 14 pieds, son abondante fenestration et son magnifique foyer au gaz à trois faces, qui crée une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.
La propriété possède un garage intégré ainsi qu'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'espace aménagé sur le côté permet également de stationner un véhicule récréatif, une caravane à sellette (« fifth wheel »), une roulotte ou un bateau de plus de 32 pieds. une caractéristique particulièrement rare et recherchée.
La cour arrière propose un véritable espace de détente avec son gazebo installé sur une dalle de béton, muni d'un toit ouvrant et abritant un spa. Une remise avec électricité complète les aménagements extérieurs.
Très spacieux et abondamment éclairé, le logement intergénérationnel occupe la totalité du sous-sol et bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que de sa propre adresse civique.
Présentement vacant, il offre au futur acquéreur la possibilité d'y accueillir un parent, un enfant adulte ou un autre membre de la famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Il pourrait également être loué afin de générer un revenu d'appoint, sous réserve des vérifications de l'acheteur quant à l'usage projeté.
Sa valeur locative potentielle est estimée à environ 1 200 $ par mois, incluant l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, le stationnement et le déneigement.
La propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 25 et 640, au transport collectif ainsi qu'à la gare de Mascouche. Écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives, services de santé, épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux se trouvent également à proximité.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux familles intergénérationnelles, aux propriétaires-occupants recherchant un revenu supplémentaire, aux familles ayant besoin de grands espaces ainsi qu'aux amateurs de plein air possédant un VR, une roulotte ou un bateau.
Une occasion rare réunissant tranquillité, espace, luminosité, revenu potentiel, garage intégré et stationnement surdimensionné et le tout sous une même adresse!
NOTE: Certaines images ont été modifiées par intelligence artificielle afin de présenter un aménagement virtuel. Le mobilier, les accessoires et les éléments décoratifs illustrés ne sont pas inclus dans la vente.
Située dans un secteur résidentiel très paisible de Mascouche et érigée sur un terrain de plus de 5 900 pi², cette propriété intergénérationnelle unique offre espace, luminosité et polyvalence.
La résidence principale comprend trois chambres à coucher et une salle de bains. Son aire de vie impressionnante se démarque par son plafond cathédral atteignant 14 pieds, son abondante fenestration et son magnifique foyer au gaz à trois faces, qui crée une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.
La propriété possède un garage intégré ainsi qu'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'espace aménagé sur le côté permet également de stationner un véhicule récréatif, une caravane à sellette (« fifth wheel »), une roulotte ou un bateau de plus de 32 pieds. une caractéristique particulièrement rare et recherchée.
La cour arrière propose un véritable espace de détente avec son gazebo installé sur une dalle de béton, muni d'un toit ouvrant et abritant un spa. Une remise avec électricité complète les aménagements extérieurs.
Très spacieux et abondamment éclairé, le logement intergénérationnel occupe la totalité du sous-sol et bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que de sa propre adresse civique.
Présentement vacant, il offre au futur acquéreur la possibilité d'y accueillir un parent, un enfant adulte ou un autre membre de la famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Il pourrait également être loué afin de générer un revenu d'appoint, sous réserve des vérifications de l'acheteur quant à l'usage projeté.
Sa valeur locative potentielle est estimée à environ 1 200 $ par mois, incluant l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, le stationnement et le déneigement.
La propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 25 et 640, au transport collectif ainsi qu'à la gare de Mascouche. Écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives, services de santé, épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux se trouvent également à proximité.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux familles intergénérationnelles, aux propriétaires-occupants recherchant un revenu supplémentaire, aux familles ayant besoin de grands espaces ainsi qu'aux amateurs de plein air possédant un VR, une roulotte ou un bateau.
Une occasion rare réunissant tranquillité, espace, luminosité, revenu potentiel, garage intégré et stationnement surdimensionné et le tout sous une même adresse!
NOTE: Certaines images ont été modifiées par intelligence artificielle afin de présenter un aménagement virtuel. Le mobilier, les accessoires et les éléments décoratifs illustrés ne sont pas inclus dans la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 36' 4" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
174,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 105'
Superficie du terrain
556 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (124)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 200 $
- Total
- 652 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 131 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 5 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Aspirateur central, Opérateur de porte de garage, SPA avec gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.