749 900$
Nouveauté
ULS : 25321490
Maison de plain-pied
à vendre
2450 Route 125 N., Saint-Donat
Vivez au bord de l'eau ! Accès direct à deux lacs navigables, Provost et Pimbina, avec une vue imprenable sur l'eau et les montagnes depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Au rez-de-chaussée : grande chambre et salle de bain avec sauna pour se détendre. Planchers de bois franc, cuisine avec îlot, cuisinière au gaz et grand garde-manger. Sous-sol non aménagé avec possibilité jusqu'à trois chambres additionnelles. Un cadre de vie paisible, près des activités de plein air et commodités de St-Donat.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une vue imprenable et un potentiel infini à St-Donat.
Bienvenue au 2450 Route 125 Nord, une propriété au bord de l'eau avec accès à deux lacs : le Lac Provost et le Lac Pimbina.
La maison offre un panorama exceptionnel sur l'eau et les montagnes, visible de la cuisine jusqu'au salon. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière, vous fait commencer et terminer chaque journée avec une vue à couper le souffle. La salle de bain avec sauna promet des moments de détente uniques, tandis que la cuisine, cuisinière au gaz et îlot comblera les passionnés de cuisine. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et authenticité à chaque pièce.
Le sous-sol, encore à aménager, ouvre un monde de possibilités : trois chambres supplémentaires ou un espace de loisirs sur mesure. Famille en croissance ou en quête d'espace, ce sous-sol deviendra l'extension parfaite de votre vision.
À proximité de tout :
15 minutes du golf de Saint-Donat
13 minutes des commerces et services essentiels (Patrick Morin, Dollarama, Super C, station-service, IGA, SAQ, Tim Hortons, Korvette, restaurants, pâtisseries, microbrasserie, etc.)
7 minutes de la station de ski Mont Garceau
Ce havre de paix à St-Donat n'attend que votre touche personnelle. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !
Bienvenue au 2450 Route 125 Nord, une propriété au bord de l'eau avec accès à deux lacs : le Lac Provost et le Lac Pimbina.
La maison offre un panorama exceptionnel sur l'eau et les montagnes, visible de la cuisine jusqu'au salon. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière, vous fait commencer et terminer chaque journée avec une vue à couper le souffle. La salle de bain avec sauna promet des moments de détente uniques, tandis que la cuisine, cuisinière au gaz et îlot comblera les passionnés de cuisine. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et authenticité à chaque pièce.
Le sous-sol, encore à aménager, ouvre un monde de possibilités : trois chambres supplémentaires ou un espace de loisirs sur mesure. Famille en croissance ou en quête d'espace, ce sous-sol deviendra l'extension parfaite de votre vision.
À proximité de tout :
15 minutes du golf de Saint-Donat
13 minutes des commerces et services essentiels (Patrick Morin, Dollarama, Super C, station-service, IGA, SAQ, Tim Hortons, Korvette, restaurants, pâtisseries, microbrasserie, etc.)
7 minutes de la station de ski Mont Garceau
Ce havre de paix à St-Donat n'attend que votre touche personnelle. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 31' 4" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 5" X 53' 2" irr.
Superficie du terrain
10 256,93 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'4" X 33'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de 3 chambres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 300 $
- Total
- 718 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 825 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 4 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Lit, matelas, (2) tables de chevet, (1) bureau pour vêtement avec miroir, (1) commode, Divan 3 places, téléviseur, (2) chaises berçantes, Buffet, table de cuisine et les chaises -Abris tempo, Réservoir de propane et Pédalo
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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