215 000$
Nouveauté
ULS : 17202194
Maison de plain-pied
à vendre
2446 Rue Dufort, Rawdon
Belle opportunité à Rawdon! Découvrez cette propriété de plain-pied offrant un excellent potentiel, idéale pour les acheteurs débrouillards ou les bricoleurs souhaitant créer un espace à leur image. Située dans un secteur paisible et recherché, elle comprend 3 chambres à coucher et est implantée sur un terrain d'environ 10 000 pi², à quelques minutes seulement du village de Rawdon, des écoles, des commerces et de tous les services. Que ce soit pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, cette propriété représente une occasion à saisir! Occupation rapide possible. Certificat de localisation en commande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
73,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'une occasion rare d'acquérir une propriété à prix compétitif et de la mettre à votre goût selon vos besoins et vos projets. Un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 25'
Année de construction
1993
Superficie habitable
73,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 400 $
- Total
- 195 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 607 $
- Scolaire (2026)
- 135 $
- Total
- 1 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tel quel
Exclusions
tel quel
Calculatrice de versements hypothécaire
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