1 299 000$
ULS : 24188455
Maison à étages
à vendre
2351 Ch. du Lac-Corbeau, Saint-Damien
Immense propriété d'exception aux plafonds de 9 pieds, conçue avec des matériaux haut de gamme, parfaite pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de distinction. Magnifique cuisine digne des plus belles inspirations avec immense îlot, comptoirs de quartz et tourelle baignée de lumière offrant un espace lunch unique. Elle propose quatre chambres hors sous-sol, deux vastes salles familiales et trois salles de bain complètes. Chaque étage dispose de sa salle de lavage. À l'étage, une immense salle familiale avec cuisine intégrée crée un espace de vie intime et autonome. Possibilité de logement au sous-sol.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Suite des inclusions :
Foyer électrique, meuble d'atelier au sous-sol, meuble vitré au 2e étage, ainsi que les rangements des walk-in (à l'exception de la commode dans le walk-in de la chambre principale), ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires (incluant trois (3) Wally Flex).
Immense propriété à étages située sur un terrain de plus de 62 000 pi², offrant intimité, espace et un cadre de vie recherché, à deux pas du lac Lachance et d'un magnifique parc. Construction 2017 réalisée avec des matériaux de grande qualité, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute convivialité et intimité.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pieds. La cuisine haut de gamme se distingue par son immense îlot, ses comptoirs de quartz, son garde-manger walk-in, son plancher chauffant ainsi que sa tourelle lumineuse avec espace lunch. Une grande salle familiale fenestrée avec accès à la cour s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Salle d'eau avec salle de lavage (plomberie en place pour future douche), ainsi qu'une magnifique chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante au design moderne avec plancher chauffant, offrant confort et intimité.
À l'étage, un immense espace polyvalent ouvre la porte à une multitude de possibilités. La vaste salle familiale avec cuisine intégrée devient un véritable espace de vie, parfait pour recevoir, offrir un espace aux adolescents ou accueillir un membre de la famille en toute autonomie. On y retrouve également deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau distincte, un aménagement réfléchi assurant confort et intimité. Une installation laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité de cet étage. La tourelle propose un niveau supplémentaire, parfait pour aménager une cachette secrète ou un espace unique pour vos enfants ou adolescents.
Le sous-sol est déjà aménagé avec une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage intégrée. Il offre un fort potentiel pour un logement d'appoint, sous réserve de vérification auprès de la municipalité afin d'en assurer la conformité aux exigences en vigueur. Une immense salle mécanique avec walk-in et une pièce atelier viennent bonifier cet espace polyvalent.
Le garage double propose deux zones distinctes : une section dédiée au stationnement d'un véhicule et un espace aménagé multifonctionnel comprenant une cuisine et une salle de bain complète, avec installation laveuse-sécheuse et mezzanine, idéal pour un bureau professionnel, un espace de travail à domicile ou un espace de divertissement. Une grande remise annexée au garage complète l'ensemble, parfaite pour le rangement de vos articles saisonniers.
Vous êtes une grande famille en quête d'espace, cette propriété est pour vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 36' 4" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC), Dans la deuxième chambre à coucher (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fosse septique et Champs d'épuration (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 250' irr.
Superficie du terrain
62 394 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Roches
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plomberie pour futur douche
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'8" X 34'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec cuisine complète/bar
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir tourelle
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton peinturer
Pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'5" X 27'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec un walk-in de plus
Walk-in avec rangement intégré dans la pièce mécan
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement projeté
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'4" X 33'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec une cuisine sur place
Salle de bain avec salle de lavage intégré
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Installation sanitaire pour 6 chambres, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 800 $
- Total
- 657 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 483 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 4 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La borne de recharge, deux ouvre-portes de garage, le filage et le système d'alarme (maison et garage), la génératrice, la thermopompe murale multizone (2 zones), les stores, rideaux et tringles, les luminaires et ventilateurs. Suite Addenda:
Exclusions
Tous les lave-vaisselles et électroménagers, le cellier, la filière noire de l'atelier, ainsi que le grand meuble vaisselier de la salle familiale au 2e étage, la commode dans le walk-in de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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