399 900$
ULS : 17357789
Maison de plain-pied
à vendre
235 6e rue du Parc-Bleu, Sainte-Marcelline-de-Kildare
*** Nouveau *** Baisse de prix + 25,000$ Vendeur motivé. Charmante propriété 2022 par Daniel Giroux Inc., offrant un style moderne et un entretien minimal. Érigée sur une dalle de béton, elle comprend 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ainsi qu'une salle de bains pouvant accueillir une laveuse et une sécheuse superposées ou côte à côte. Profitez d'un patio en béton, d'une vaste cour boisée de près de 15 000 pi² et de 2 entrées charretières permettant le stationnement de plus de 4 véhicules. Située dans un secteur paisible de Sainte-Marcelline-de-Kildare, cette propriété saura vous séduire. À qui la chance !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,31 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Garantie de la GCR 5 ans se terminant en décembre 2027 ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' 7"
Année de construction
2022
Superficie habitable
102,31 m²
Revêtement
Canexel en façade, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bains au Rez de jardin (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain
Sous-sol
Dalle de béton isolée, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 196' 2" irr.
Superficie du terrain
1 361,60 m²
Particularités du site
Voisin arrière après le boisé
Allée
2 entrée de stationnement, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dans la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain,douche,laveuse, sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Grande cour boisé arrière, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 800 $
- Total
- 322 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 565 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, thermopompe murale, tringles à rideaux, rideaux, stores, Gazébo, foyer extérieur, remise en tôle dans l'état actuel, lave-vaisselle, hotte de cuisine, adoucisseur d'eau (payé +/-8000$ par les vendeurs), hotte de cuisine, génératrice dans la remise.
Exclusions
Foyer électrique dans le salon, jeux d'enfant extérieur et tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.